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文档简介

2025年商业地产融资贷款长期借款协议模板甲方（贷款方）：____乙方（借款方）：____鉴于甲方是一家合法设立并有效存续的金融机构，具备贷款业务资格；乙方是一家合法设立并有效存续的企业，因业务发展需要，拟向甲方申请长期借款用于商业地产融资。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款协议。一、借款金额1.1乙方因业务发展需要，向甲方申请长期借款，借款金额为人民币【____】元整（大写：【____】元整）。二、借款用途2.1乙方承诺，所借款项仅用于【具体商业地产项目名称】的融资，不得用于其他用途。三、借款期限3.1本借款协议项下的借款期限为【____】年，自甲方实际放款之日起计算。四、借款利率4.1本借款协议项下的借款利率为【____】%，按年计算。如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。五、还款方式5.1乙方应按照以下方式偿还借款：（1）本金：乙方应在借款期限届满之日一次性偿还全部本金。（2）利息：乙方应在每年【____】月【____】日前支付当年利息。六、担保方式6.1乙方应提供以下担保：（1）保证：乙方应提供【担保人】作为保证人，保证人对本借款协议项下的借款承担连带保证责任。（2）抵押：乙方应将其名下的【具体财产】抵押给甲方，作为借款的担保。七、借款的发放与回收7.1甲方应在本借款协议签订后【____】个工作日内，按照约定的借款金额和期限，将借款发放至乙方指定的账户。7.2乙方应在还款期限内，将应还本金和利息支付至甲方指定的账户。八、违约责任8.1乙方未按照本借款协议约定的期限和金额偿还借款的，应支付逾期利息，逾期利率为【____】%。8.2乙方未按照约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的【____】%。8.3乙方未履行担保责任的，甲方有权依法处置担保财产，并有权要求乙方承担因此产生的一切费用。九、争议解决9.1本借款协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款协议签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本

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