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文档简介

2025年商业地产融资贷款长期借款协议模板甲方(贷款方):____乙方(借款方):____鉴于甲方是一家合法设立并有效存续的金融机构,具备贷款业务资格;乙方是一家合法设立并有效存续的企业,因业务发展需要,拟向甲方申请长期借款用于商业地产融资。为确保双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本借款协议。一、借款金额1.1乙方因业务发展需要,向甲方申请长期借款,借款金额为人民币【____】元整(大写:【____】元整)。二、借款用途2.1乙方承诺,所借款项仅用于【具体商业地产项目名称】的融资,不得用于其他用途。三、借款期限3.1本借款协议项下的借款期限为【____】年,自甲方实际放款之日起计算。四、借款利率4.1本借款协议项下的借款利率为【____】%,按年计算。如遇国家利率调整,按调整后的利率执行。五、还款方式5.1乙方应按照以下方式偿还借款:(1)本金:乙方应在借款期限届满之日一次性偿还全部本金。(2)利息:乙方应在每年【____】月【____】日前支付当年利息。六、担保方式6.1乙方应提供以下担保:(1)保证:乙方应提供【担保人】作为保证人,保证人对本借款协议项下的借款承担连带保证责任。(2)抵押:乙方应将其名下的【具体财产】抵押给甲方,作为借款的担保。七、借款的发放与回收7.1甲方应在本借款协议签订后【____】个工作日内,按照约定的借款金额和期限,将借款发放至乙方指定的账户。7.2乙方应在还款期限内,将应还本金和利息支付至甲方指定的账户。八、违约责任8.1乙方未按照本借款协议约定的期限和金额偿还借款的,应支付逾期利息,逾期利率为【____】%。8.2乙方未按照约定用途使用借款的,甲方有权提前收回借款,并有权要求乙方支付违约金,违约金为借款金额的【____】%。8.3乙方未履行担保责任的,甲方有权依法处置担保财产,并有权要求乙方承担因此产生的一切费用。九、争议解决9.1本借款协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向借款协议签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本

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