2025年住宅区清洁卫生服务费用合同约定

2025年住宅区清洁卫生服务费用合同约定甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要在____年度为位于____市____区的住宅小区提供清洁卫生服务，乙方愿意接受委托并提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1服务区域本合同约定的清洁卫生服务范围为甲方所管理的____住宅小区及其附属设施（以下简称“住宅小区”），具体包括但不限于以下区域：小区内公共道路及人行道；公共绿地、花坛及景观区；垃圾收集点及垃圾桶；小区内公共建筑物外立面、楼梯间及休息平台；区内停车场（库）及出入口；其他经双方协商确定的区域。1.2服务内容乙方应按照本合同约定，为住宅小区提供以下清洁卫生服务：a)日常保洁：包括但不限于清扫、捡拾垃圾、擦拭公共设施、清擦建筑物外立面等；b)垃圾收集与处理：按甲方要求分类收集垃圾，并及时清运至指定地点；c)公共区域消毒：对公共区域内的高频接触部位进行定期消毒；d)特殊事件保障：在节假日、大型活动或其他特殊情况下，乙方应增派人手，确保清洁卫生服务的质量。1.3服务质量标准乙方提供的清洁卫生服务需符合以下标准：a)公共区域地面无明显垃圾、杂物及痰迹；b)垃圾收集点内垃圾桶满载后及时清运，周边环境整洁；c)建筑物外立面及公共设施定期维护，保持干净整洁；d)消毒工作符合当地卫生部门的要求，并提供相关记录。第二条服务费用2.1费用总额乙方为甲方提供本合同约定的清洁卫生服务的总费用为人民币____元整（大写：____），以下简称“服务费”。2.2费用构成服务费包括但不限于以下项目：a)清洁人员的人工费用；b)清洁工具、设备及耗材的费用；c)垃圾清运费；d)日常消毒及维护费用。2.3付款方式甲方应按下列方式向乙方支付服务费：a)每月____日前，甲方向乙方支付当月服务费，金额为人民币____元整（大写：____）；b)年终结算时，若无违约或扣款事项，甲方需向乙方支付剩余费用。2.4费用调整在合同期限内，如遇政府政策调整、人工成本上涨或其他不可抗力因素导致服务费显著增加的，双方可协商调整服务费标准，并签订补充协议。第三条合同履行期限3.1履行时间本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2年度考核在合同期限内，甲方每年对乙方的服务质量进行一次考核评估。如乙方服务不符合约定标准或存在重大违约行为的，甲方可要求乙方整改；若整改后仍无法达到要求，甲方有权解除合同并不承担任何赔偿责任。第四条甲方的权利与义务4.1监督权甲方有权对乙方的清洁卫生服务质量进行监督，并提出改进建议。4.2配合义务甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于：a)提供清洁工具存放场所；b)协调处理与小区居民之间的关系；c)按时支付服务费。4.3通知义务如甲方需调整清洁卫生服务范围或标准的，应提前____日书面通知乙方，并协商一致后签署补充协议。第五条乙方的权利与义务5.1履约义务乙方应严格按照本合同约定履行清洁卫生服务职责，确保服务质量符合要求。5.2报告义务乙方应定期向甲方提交清洁卫生工作记录及费用明细，并在每月____日前提供当月工作报告。5.3安全责任乙方工作人员在作业过程中应遵守安全操作规范，因乙方人员过失导致的事故或损失，由乙方承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定支付服务费超过____日的，乙方有权暂停部分清洁服务；若超过____日仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。6.2乙方违约责任如乙方未能按照约定履行清洁卫生服务职责，导致住宅小区环境脏乱差或居民投诉的，甲方有权扣除相应比例的服务费；情节严重的，甲方可单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2诉讼管辖如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1补充协议本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.3生效条件本合