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文档简介
2025年文明离婚房产分配标准合同甲方(原配偶之一):____身份证号码:____住址:____乙方(原配偶之二):____身份证号码:____住址:____鉴于甲乙双方因感情不合,自愿协议离婚,并就夫妻共同财产中的房产分配达成一致意见,为明确双方权利义务,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,双方本着平等、自愿的原则,签订本合同。第一条房产基本情况1.1甲乙双方确认,位于____(具体地址)的房产(以下简称“该房产”),系双方在婚姻关系存续期间共同所有,房产证号为:____。1.2该房产建筑面积为:____平方米,土地使用权面积为:____平方米。该房产现状如下:房屋用途:____登记所有权人:____(甲方/乙方)是否存在抵押或其他权利限制:____1.3双方确认,该房产的评估价值为人民币____元(大写:____元整),评估时间为____年____月____日。第二条房产分配方式2.1经双方协商一致,同意按照以下方式进行房产分配:甲方获得该房产的所有权及使用权;乙方放弃对该房产的所有权及使用权,并配合甲方办理房产过户手续。或双方各占该房产的____%份额,具体分割方式如下:____其他约定:____2.2若选择上述第一种分配方式,则双方同意按照以下标准进行经济补偿:乙方应获得的经济补偿金额为人民币____元(大写:____元整),由甲方于本合同签订之日起____日内支付给乙方。支付方式:银行转账,账户信息如下:开户行:____账号:____2.3若选择上述第二种分配方式,则双方应共同办理房产变更登记手续,并签署相关文件。____方承担。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务:按照本合同约定,获得该房产的所有权及使用权;按时足额支付乙方的经济补偿款(如适用);协助乙方办理房产过户手续及相关事宜。3.2乙方的权利与义务:配合甲方完成房产过户手续及相关事宜;放弃对该房产的所有权及使用权;如选择共同分割份额的方式,乙方应配合甲方管理该房产,并按照约定承担相关费用。第四条其他条款4.1房产过户后的权利义务:自本合同签订之日起,该房产的所有权归____方所有,另一方不得干涉其使用、出租或处分;所有权人应按时缴纳该房产的物业管理费、维修基金等相关费用。4.2子女抚养与房产分配的关系:若双方育有未成年子女,则房产分配应优先考虑子女利益,具体约定如下:____其他约定:____4.3争议解决方式:因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。4.4合同的变更与解除:经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行修改或补充;任何单方面变更或解除本合同的行为均视为违约,违约方应承担相应的法律责任。第五条补充协议5.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字之日起生效。第六条合同签署甲方(签字):____日期:____年____月____日乙方(签字):____日期:____年____月____日见证人(如有):____身份证号码:____日期:____年____月____日说明:本合同为范本,具体
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