2025年文明离婚房产分配标准合同

2025年文明离婚房产分配标准合同甲方（原配偶之一）：____身份证号码：____住址：____乙方（原配偶之二）：____身份证号码：____住址：____鉴于甲乙双方因感情不合，自愿协议离婚，并就夫妻共同财产中的房产分配达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，签订本合同。第一条房产基本情况1.1甲乙双方确认，位于____（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），系双方在婚姻关系存续期间共同所有，房产证号为：____。1.2该房产建筑面积为：____平方米，土地使用权面积为：____平方米。该房产现状如下：房屋用途：____登记所有权人：____（甲方/乙方）是否存在抵押或其他权利限制：____1.3双方确认，该房产的评估价值为人民币____元（大写：____元整），评估时间为____年____月____日。第二条房产分配方式2.1经双方协商一致，同意按照以下方式进行房产分配：甲方获得该房产的所有权及使用权；乙方放弃对该房产的所有权及使用权，并配合甲方办理房产过户手续。或双方各占该房产的____%份额，具体分割方式如下：____其他约定：____2.2若选择上述第一种分配方式，则双方同意按照以下标准进行经济补偿：乙方应获得的经济补偿金额为人民币____元（大写：____元整），由甲方于本合同签订之日起____日内支付给乙方。支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：____账号：____2.3若选择上述第二种分配方式，则双方应共同办理房产变更登记手续，并签署相关文件。____方承担。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：按照本合同约定，获得该房产的所有权及使用权；按时足额支付乙方的经济补偿款（如适用）；协助乙方办理房产过户手续及相关事宜。3.2乙方的权利与义务：配合甲方完成房产过户手续及相关事宜；放弃对该房产的所有权及使用权；如选择共同分割份额的方式，乙方应配合甲方管理该房产，并按照约定承担相关费用。第四条其他条款4.1房产过户后的权利义务：自本合同签订之日起，该房产的所有权归____方所有，另一方不得干涉其使用、出租或处分；所有权人应按时缴纳该房产的物业管理费、维修基金等相关费用。4.2子女抚养与房产分配的关系：若双方育有未成年子女，则房产分配应优先考虑子女利益，具体约定如下：____其他约定：____4.3争议解决方式：因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。4.4合同的变更与解除：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充；任何单方面变更或解除本合同的行为均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。第五条补充协议5.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字之日起生效。第六条合同签署甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日见证人（如有）：____身份证号码：____日期：____年____月____日说明：本合同为范本，具体