台球厅租赁合同

第第页合同编号:________台球厅租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，合同编号为______。合同标的为甲方拥有的位于______的台球厅，乙方租赁该台球厅用于经营台球娱乐业务。甲方为台球厅的合法所有权人，具备出租该台球厅的权利。乙方具备合法经营台球娱乐业务的资质，愿意租赁甲方台球厅并支付租金。本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保台球厅租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。通过本合同，甲方将台球厅出租给乙方，乙方支付租金并承担相应的经营责任。二、价格、支付方式1.租金：乙方应向甲方支付台球厅的租金，租金总额为人民币______元整（￥______），具体金额以甲方的租金计算书为准。2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方的银行账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______户名：______3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金，直至租金全额支付完毕。4.结算周期：租金按月结算，乙方应于每月______日前向甲方提交上一个月的台球厅经营报表，包括但不限于收入、支出、利润等，以便甲方核对租金。5.保证金：乙方需向甲方支付人民币______元作为保证金，用于保证合同履行。合同期满或终止后，如无违约情况，甲方应无息退还保证金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的收取权。2.甲方应确保台球厅符合国家相关法律法规要求，安全、卫生的经营环境。3.甲方有义务在合同期内，保证台球厅的正常使用，不得随意中断乙方经营。4.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。乙方权利与义务：1.乙方有权在合同期内，合法经营台球厅，并享有台球厅的经营收益。2.乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。4.乙方应维护台球厅的正常使用，不得擅自改变台球厅的结构和功能。5.乙方有义务在合同期内，保持台球厅的卫生、整洁，确保顾客的身心健康。6.乙方在合同期满或终止时，应将台球厅恢复原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证台球厅在租赁期间内，符合国家相关安全标准，台球桌、球具等设施齐全且处于良好状态。若因设施故障影响乙方正常经营，甲方应在接到通知后______小时内予以修复或更换。2.日常维护：乙方负责台球厅的日常维护，包括但不限于清洁、保养设施等。甲方应必要的清洁用品和保养指导。3.服务标准：乙方应优质服务，确保顾客满意。服务内容包括但不限于：台球桌清洁、球具消毒、茶水服务等。4.客户投诉处理：乙方应设立投诉处理机制，对顾客的投诉及时响应，并在______小时内给出处理结果。若顾客对处理结果不满意，乙方应上报甲方，甲方将协助解决。5.安全保障：乙方应确保台球厅内顾客的人身安全，遵守消防安全规定，配备必要的消防设施。若发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。6.信息服务：甲方应定期向乙方行业动态、政策法规等信息，以帮助乙方更好地经营台球厅。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.履行地点：台球厅租赁地点为______，乙方应在此地点内经营台球业务。3.履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金，并保持台球厅的正常运营。甲方应确保台球厅的设施设备正常使用，不得擅自改变台球厅的用途。4.变更通知：任何一方欲变更合同内容，须提前______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可生效。5.合同解除：在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.合同续签：租赁期满前______个月，双方可协商续签合同。如一方不同意续签，应提前______日书面通知对方。7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可予以终止或部分解除。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：合同条款、租赁双方的财务数据、客户信息、台球厅的经营策略、市场分析报告等。3.保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后______年内。4.在保密期限内，如因工作需要，乙方必须向第三方保密信息时，应事先取得甲方书面同意，并确保第三方也承担同等保密义务。5.保密义务不因合同终止或解除而失效，双方仍应遵守本条款的保密规定。6.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.双方对本合同保密条款的履行情况进行监督，如发现违约行为，应及时采取措施纠正。七、争议解决1.双方在履行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向台球厅所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院裁定中止履行。4.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.为了避免争议，双方可以协商选择仲裁作为解决争议的方式。若选择仲裁，双方应签订仲裁协议，并将争议提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。6.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.除非另有约定，争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。4.合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。5.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。6.如本合同任何条款无效，不影响其他条款的效力，无效条款应根据法律规定予以调整或重新约定。7.本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同终止或解除。8.合同如有修改、补充或变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经书面形式修改的任何约定，均不构成对本合同的修改或补充。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲