动物场地租赁合同

第第页合同编号:________动物场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名称为“动物场地租赁合同”，以下简称“本合同”。合同双方为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方同意将位于XX市XX区XX路的动物场地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该场地。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。甲方出租的场地主要用于乙方开展动物养殖、繁殖、展示等活动。乙方租赁该场地，需遵守国家相关法律法规，并保证租赁期间场地使用的合法性和安全性。二、价格、支付方式1.租赁价格：甲方同意按照每月人民币XX万元的价格将动物场地出租给乙方，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。2.支付方式：乙方应于每月的XX日前，将当月租金人民币XX万元一次性支付给甲方。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付后向甲方银行转账凭证。3.保证金：乙方需在签订本合同之日起三日内，向甲方支付人民币XX万元的保证金。租赁期满或合同解除后，若无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.违约责任：若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。5.租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整导致租赁价格变动，双方应友好协商确定新的租金标准，并签订补充协议。签署三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应确保出租场地符合租赁用途，并保证场地安全。-甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变场地用途。-甲方有义务在租赁期间内维护场地设施，确保其正常运行。-甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享有场地内的合法经营权。-乙方应按时支付租金和保证金，不得拖欠。-乙方应合理使用场地，不得损害场地设施。-乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。-乙方应保持场地环境卫生，不得随意丢弃垃圾。-乙方租赁期满或合同解除后，应将场地恢复原状，并退还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证出租的动物场地符合租赁用途，场地设施完好，无安全隐患。-甲方应保证租赁期间内，场地设施因自然损耗或正常使用发生的损坏，甲方负责维修或更换。-乙方在使用过程中，如因自身原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.服务内容：-甲方租赁场地的钥匙，并指导乙方使用场地设施。-甲方负责租赁场地的日常管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。-甲方应必要的场地使用说明，确保乙方了解场地设施的使用方法。-甲方应配合乙方在租赁期间内进行必要的场地调整和改进。3.服务保障：-甲方应保证的服务符合行业标准，确保乙方正常经营。-如甲方未能履行服务义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。-甲方应设立服务热线，及时响应乙方的服务需求。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限如未达成一致，应协商解决，协商不成可申请仲裁。-乙方应在合同生效后按照约定支付首期租金，并按时支付后续租金。-甲方应在合同生效后，将租赁场地交付乙方使用。2.变更：-双方如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。-如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决合同解除或变更事宜。-合同履行过程中，如甲方未履行合同义务或乙方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应责任。-任何一方违反合同约定，另一方均有权解除合同，并要求赔偿损失。六、保密条款1.双方对本合同的条款内容、签订过程及合同履行过程中的商业秘密负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的任何内容，包括但不限于场地租赁条件、租金数额、双方约定等。3.双方应采取必要措施，防止合同内容及商业秘密被泄露或被未经授权的人员获取。4.本保密义务不因合同的终止而失效，即使在合同终止后，双方仍需继续履行保密义务，直至相关商业秘密成为公开信息或已过合理期限。5.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.双方在本合同中的数据、信息、文件等，均视为商业秘密，受本保密条款约束。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院裁定暂停履行或中止履行。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.如有仲裁条款，双方应按照仲裁条款提交仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.在争议解决期间，如果一方违反合同，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于场地平面图、租赁物品清单等。2.合同解除：除法定解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可予以解除。3.合同终止：租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。4.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，解释和执行均以中华人民共和国法律为准。5.通知：本合同中提到的通知，应以书面形式进行，并通过双方约定的方式送达。6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并不可抗力的证明。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字或盖章）：_________乙方代