个人房屋出租合同协议书2025

第第页合同编号:________个人房屋出租合同协议书2025二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同协议书标题为“个人房屋出租合同协议书2025二”，以下简称“本合同”。本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。甲方系房屋所有权人，愿意将位于_______的房屋出租给乙方。乙方愿意租赁该房屋。本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。本合同旨在规范双方在租赁期间的房屋使用、维修、费用支付等相关事宜，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。二、价格、支付方式1.租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币_______元/月，共计_______个月，租金总额为人民币_______元。2.支付方式：乙方应于每月的_______日前，将当月租金人民币_______元支付至甲方指定的银行账户（账户信息：_______）。3.预付款：乙方在签订本合同时，应向甲方支付第一个月的租金人民币_______元作为预付款。4.汇款凭证：乙方支付租金后，应保留汇款凭证，并于支付后的_______日内向甲方，甲方收到凭证后应予以确认。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_______%。6.退还押金：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，无损坏、无欠款的情况下，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金人民币_______元。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有义务向乙方符合租赁条件的房屋，确保房屋的安全、卫生和适宜居住。2.甲方应保证房屋所有权合法，不得因房屋权属问题影响乙方的租赁权益。3.甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋的正常使用。4.甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得损坏。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。5.乙方在租赁期间，如需转租，应征得甲方书面同意。6.乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证出租的房屋符合国家规定的居住安全标准，具备基本的居住功能，并确保房屋在租赁期间无重大结构性损坏。2.维修服务：在租赁期间，如房屋出现一般性损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.管理服务：甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等。4.应急服务：甲方应设立应急联系电话，确保乙方在紧急情况下能够及时联系到甲方进行处置。5.信息更新：甲方应及时向乙方房屋相关的信息更新，如政策变动、维修保养等。6.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行处理。7.甲方应确保房屋租赁合同的合法性，并在合同期内为乙方法律咨询和必要的帮助。五、履行与变更1.履行：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.履行期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.履行地点：租赁房屋的履行地点为_______，双方应在此地点履行合同义务。4.变更通知：任何一方对合同内容的变更，必须以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。5.合同解除：在租赁期间，如遇以下情况之一，任何一方有权解除合同：a.甲方出售或赠与房屋，导致无法继续出租；b.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；c.因不可抗力导致合同无法履行。6.合同终止：租赁期满或合同解除后，双方应按照约定办理房屋的移交手续，并结清所有相关费用。7.争议解决：如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同内容及相关秘密。3.本保密义务不因合同的终止或解除而终止，保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。4.双方在履行合同过程中，因业务需要而交换的任何文件、资料等，亦应遵守本保密条款的规定。5.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违反保密义务方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.本保密条款不影响双方根据法律规定或合同约定应当披露信息的义务。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，双方应继续履行合同中的其他条款，除非法院判决或仲裁裁决另有规定。4.在争议解决期间，如因争议导致合同无法履行，双方应采取必要措施减少损失，并尽力保障双方的合法权益。5.双方同意，在争议解决期间，未经对方书面同意，不得单方面终止或变更合同。6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。7.本合同中的争议解决条款不因合同的终止或解除而失效。八、其它条款1.房屋租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得干扰他人正常生活。3.房屋租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共设施。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜按相关法律法规执行。7.如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准，本合同相应条款失效。8.本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（