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文档简介

2025年官方个人购房卖房协议样本甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出售给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋所有权证号:____1.2房屋地址:____1.3房屋结构:____1.4房屋面积:____平方米(建筑面积)1.5房屋用途:____1.6房屋现状:____二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买上述房屋。2.2房屋总价:人民币(大写):____万元整(小写):¥____万元。2.3乙方支付方式:(1)首付款:人民币(大写):____万元整(小写):¥____万元,于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。(2)余款:人民币(大写):____万元整(小写):¥____万元,于办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付首付款后,甲方应出具收款收据。三、房屋过户手续3.1甲方应保证所售房屋权属清晰、无抵押、无债务纠纷,具备过户条件。3.2乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3房屋过户费用按照双方协商承担,具体如下:(1)甲方承担:____(2)乙方承担:____3.4甲方应在办理过户手续之日起____个工作日内,将房屋过户至乙方名下。四、交付及验收4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收,确认房屋现状与协议约定相符。4.3如乙方对房屋验收不合格,甲方应在____个工作日内进行整改,直至乙方验收合格。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定,导致乙方无法按照约定时间办理过户手续,甲方应支付乙方违约金,违约金计算方式为:____%。5.2乙方违反本协议的约定,未按期支付购房款,乙方应支付甲方违约金,违约金计算方式为:____%。5.3本协议签订后,如一方擅自解除或变更本协议,应承担违约责任,向另一方支付违约金,违约金计算方式为:____%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____签名/盖章:____签订日期:____乙方(买方):__

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