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文档简介

2025年官方个人购房卖房协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋所有权证号：____1.2房屋地址：____1.3房屋结构：____1.4房屋面积：____平方米（建筑面积）1.5房屋用途：____1.6房屋现状：____二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。2.2房屋总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.3乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付首付款后，甲方应出具收款收据。三、房屋过户手续3.1甲方应保证所售房屋权属清晰、无抵押、无债务纠纷，具备过户条件。3.2乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3房屋过户费用按照双方协商承担，具体如下：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____3.4甲方应在办理过户手续之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。四、交付及验收4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与协议约定相符。4.3如乙方对房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按照约定时间办理过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____%。5.2乙方违反本协议的约定，未按期支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____%。5.3本协议签订后，如一方擅自解除或变更本协议，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：__

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