商铺转让合同协议书范本5篇

商铺转让合同协议书范本5篇篇1甲方：（出让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：一、合同背景甲方是位于某地的商铺所有者，拥有该商铺的合法产权。因个人原因，甲方需要将该商铺转让给乙方。乙方对该商铺进行了充分的了解和考察，愿意受让该商铺。二、合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，规范商铺转让的流程和相关事宜，确保双方在商铺转让过程中能够顺利达成一致，并保障各自的合法权益。三、合同内容1.商铺信息商铺位于某地，具体地址为：XXXX。商铺的面积为：XX平方米。甲方已为该商铺办理了产权证书，产权证书编号为：XXXXXX。2.转让价格及支付方式商铺的转让价格为：XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。3.交付及验收甲方应在收到款项后XX个工作日内，将商铺的钥匙交付给乙方。乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，确保商铺的设施、设备齐全且完好。如有任何损坏或缺失，乙方应在验收之日起XX个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起XX个工作日内进行修复或补充。4.装修及经营乙方在受让商铺后，可根据自己的经营需要，对商铺进行装修和经营。但乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和商铺所在地的管理规定，确保装修不影响商铺的正常使用和他人的合法权益。5.违约责任若甲方在收到款项后未按时交付商铺或未履行其他合同义务，视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方退还已支付的转让款项，并要求甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若乙方在受让商铺后未按时支付转让款项或未履行其他合同义务，视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。6.合同生效及终止本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。在合同生效之日起XX个工作日内，甲乙双方应共同到商铺所在地的房产部门办理产权过户手续。若因特殊原因无法按时办理过户手续，双方应书面说明情况并尽快办理。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。若乙方在合同终止时未返还商铺或未履行其他合同义务，视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。但双方应友好协商并书面说明情况。在协商过程中如发生争议时双方应友好协商并书面说明情况。若协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应积极配合并提供相关证据材料支持自己主张。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。若因一方原因导致诉讼不能顺利进行时责任方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等费用）。7.其他约定（1）在合同生效之日起XX个工作日内甲乙双方应共同到商铺所在地的物业管理处办理物业交接手续并结清相关费用包括但不限于物业管理费、水电费等费用）。若因特殊原因无法按时办理物业交接手续时双方应书面说明情况并尽快办理）。（2）乙方在受让商铺后应遵守国家法律法规和商铺所在地的管理规定不得从事违法经营活动否则由此引起的一切法律责任均由乙方自行承担）。（3）本合同未尽事宜双方可协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力）。若因补充协议引起争议时双方应友好协商并书面说明情况若协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议）。在诉讼过程中双方应积极配合并提供相关证据材料支持自己主张）。若因一方原因导致诉讼不能顺利进行时责任方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失）。（4）本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力）。若因合同引起争议时双方应友好协商并书面说明情况若协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议）。在诉讼过程中双方应积极配合并提供相关证据材料支持自己主张）。若因一方原因导致诉讼不能顺利进行时责任方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失）。篇2甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商铺转让给乙方一事，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于：。2.商铺面积为：平方米。3.商铺的产权情况为：。（如：产权证号、共有产权人等）二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其所拥有的商铺以人民币（大写）元整（￥元）的价格转让给乙方。该价格已包含所有税费，乙方无需再支付其他费用。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具相应的收款证明。三、商铺交付及过户1.甲方应在收到转让价款后个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，双方应签署《商铺交接确认书》。2.甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方成为商铺的合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。四、违约责任1.若甲方在收到转让价款后未在规定期限内交付商铺，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。2.若乙方在支付转让价款后未在规定期限内完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。3.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有违约行为，违约方应支付违约金给守约方。违约金的数额为合同总金额的10%。五、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同产生的纠纷，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方保证在签订本合同前已征得共有产权人的同意，并承诺本合同项下的权利和义务由甲方和共有产权人共同享有和承担。如因共有产权人的原因造成本合同无法履行或无法完全履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失。5.乙方保证在签订本合同前已充分了解并接受商铺的产权状况和相关法律后果。如因产权状况导致的纠纷或损失，由乙方自行承担。6.甲方应协助乙方办理物业交接手续等相关事宜，确保乙方能够顺利接管和使用商铺。如因甲方原因造成物业交接失败或无法正常接管使用商铺的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失。篇3甲方（出让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、标的物及现状1.甲方将其位于[具体地址]的商铺（以下简称“标的物”）转让给乙方，标的物面积为[面积]平方米。2.标的物现状：已装修，设备齐全，可正常营业。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定，标的物的转让价格为[转让价格]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。三、标的物的交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后[交付时间]内，将标的物交付给乙方。2.验收方式：乙方应在收到标的物后进行全面验收，并在[验收时间]内将验收结果书面通知甲方。如无书面异议，视为验收合格。四、商标、商号及知识产权1.甲方同意乙方在经营过程中使用其商标、商号及相关的知识产权，但需遵守甲方的相关规定和条件。2.乙方在使用甲方商标、商号及知识产权的过程中，应维护其形象和声誉，不得进行有损于甲方利益的行为。五、权利义务的转移1.甲方应在交付标的物的同时，将其与标的物相关的权利义务全部转移给乙方。2.乙方应全面承担标的物的经营风险，并享有标的物带来的收益和增值。六、违约责任1.甲方如未按约定时间和条件交付标的物，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按约定时间和条件支付转让款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出让方）：[甲方签字]乙方（受让方）：[乙方签字]签订日期：[签订日期]篇4甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、标的物及现状1.甲方将其位于[具体地址]的商铺（以下简称“标的物”）转让给乙方，标的物现状为：[标的物现状描述]。2.标的物面积为[标的物面积]平方米，具体位置及面积以附件一《商铺平面图》为准。二、转让价格及支付方式1.本次商铺转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。2.乙方采用以下第[支付方式]种方式支付转让款项：（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起[支付时间]日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。（2）分期支付：乙方于本合同签订之日起[支付时间]日内，支付首期款项[首期款项]元；于[支付时间]日前，支付剩余款项[剩余款项]元。三、标的物交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将标的物交付乙方。交付标准为：[交付标准描述]。2.乙方应于交付之日起[验收时间]日内，对标的物进行验收，并提出书面验收报告。验收合格后，双方签署《标的物交接验收报告》。四、权属变更登记1.甲方应协助乙方办理标的物的权属变更登记手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等。2.权属变更登记所需费用由[费用承担方]承担。具体费用及支付方式如下：[费用承担方及支付方式]。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应按未交付部分价款的万分之[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付转让款项的，每逾期一日，应按未支付部分价款的万分之[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。3.双方违反本合同其他约定的，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（受让方）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇5甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其所有的位于_________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。该商铺的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。2.商铺的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、转让价格及支付方式1.甲方以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将商铺转让给乙方。该价格包括商铺的所有权和土地使用权。2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的万分之五。三、商铺交付及验收1.甲方应在合同签订后_________日内将商铺交付给乙方。交付时，商铺应保持良好的使用状态，并具备交付使用条件。2.乙方应在接收商铺后_________日内进行验收。如有异议，应在验收后_________日内向甲方提出，甲方应在收到异议后_________日内进行修复或改进。四、税费及费用承担1.商铺转让过程中产生的税费及费用由乙方承担。具体包括：印花税、契税、评估费、中介费等。甲方应在办理相关手续时协助乙方并提供必要的支持和帮助。2.商铺交付后，由乙方负责缴纳物业管理费、水电费、燃气费等日常费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续，并提供必要的支持和帮助。五、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。具体包括：直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.甲方如未能在合同约定时间内交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。如逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款及支付利息。利息自支付转让价款之日起至返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。3.乙方如未能在合同约定时间内支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。如逾期超