2025年深圳市房屋租赁合同范文

2025年深圳市房屋租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于深圳市____区____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明编号为：____，建筑面积为：____平方米。该房屋用途为____（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。合同到期后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）：元整（￥）。租金按____（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定账户：____。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币（大写）：元整（￥）。押金用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。以下情况视为乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用：a.乙方未按时支付租金或费用；b.房屋及附属设施因乙方使用不当导致损坏需维修；c.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人。第五条权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间无产权纠纷。租赁期内，甲方不得随意提高租金或单方面变更合同条款。甲方负责提供该房屋的基本设施（如水、电、燃气、宽带等），并承担相关费用。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复或提供相应补偿。（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借他人。乙方应合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费，并承担相关费用。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用。第六条费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担：a.水费、电费、燃气费；b.物业管理费；c.电视网络费；d.其他因乙方使用产生的费用。房屋的维修责任由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条合同解除若甲方需提前收回房屋，应提前____日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金（不计利息）。若乙方需提前退租，应提前____日书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。以下情形视为严重违约，合同自动解除，违约方需承担相应责任：a.甲方未按约定提供房屋或设施；b.乙方未按约定支付租金或费用超过____日；c.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人。第八条违约责任若一方违约，需向另一方支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿相应损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向深圳市人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一