2025年高档公寓物业费用代理结算合同

2025年高档公寓物业费用代理结算合同甲方（委托方）：____名称：____地址：____联系方式：____乙方（代理方）：____名称：____地址：____联系方式：____鉴于甲方委托乙方代理结算高档公寓的物业费用，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方及物业项目信息1.1本合同所指物业项目为位于____（市/区）____路____号的高档公寓（以下简称“项目”），项目总建筑面积为____平方米，共有____户。1.2甲方为项目的所有权人或管理方，乙方为依法注册成立的物业管理公司，具备代理结算物业费用的资质。第二条代理结算的内容和范围2.1乙方代理结算的物业费用包括但不限于以下内容：物业管理费；公共区域清洁服务费；绿化养护费；水电费分摊（如有）；其他与物业管理相关的费用。2.2结算周期为每____个月，具体结算时间以本合同第五条约定为准。第三条结算方式及支付时间3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付代理结算的物业费用。3.2乙方应在每月/季度结束后的____个工作日内向甲方提交详细的费用清单及相关票据，并协助甲方完成费用核对工作。3.3甲方应于收到费用清单之日起的____个工作日内完成付款。若甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为每日____%的滞纳金。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按时足额支付代理结算的物业费用，并提供乙方完成结算所需的文件和资料。（2）甲方有权监督乙方的结算工作，确保其符合合同约定及法律法规要求。（3）甲方应配合乙方完成物业费用的催收工作。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定，代理结算项目的所有物业费用，并保证结算数据的真实性和准确性。（2）乙方有权收取代理结算服务费，具体收费标准详见本合同第五条。（3）乙方应定期向甲方提交结算报告，并协助甲方完成相关审核工作。第五条费用标准及支付方式5.1物业管理费用标准：普通住宅：____元/平方米/月；高层住宅：____元/平方米/月；公寓及其他类型房产：____元/平方米/月。5.2代理结算服务费：乙方按物业费用总额的____%收取代理结算服务费，具体金额将在每月/季度费用清单中列明。5.3支付方式：甲方应将物业费用及代理结算服务费汇至以下账户：开户行：____账户名称：____账号：____第六条变更与解除6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2在合同期内，若甲方或乙方发生重大变更（如所有权转移、公司并购等），应提前____日通知另一方。6.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同条款。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付物业费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期违约金。7.2乙方未能按时提交结算清单或因工作失误导致费用错误的，甲方有权要求乙方改正并赔偿因此造成的损失。第八条不可抗力8.1因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条合同的生效及其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。9.2合同期满后，双方可协商续签合同。9.3本合同未尽事宜，双方可通过友好协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。