常用商品房买卖合同6篇

常用商品房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房位置：____________________（详细地址）。2.房屋类型：____________________（如公寓、住宅等）。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体以房地产权证记载为准。二、商品价格及支付方式1.商品房总价：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付______元；（3）余款______元，通过银行贷款方式支付。三、房屋交付1.交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，应及时通知乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋权属清晰，无权利纠纷。房屋交付时，应完成竣工验收，并办理相关交付手续。四、产权登记1.甲方应在房屋交付后______日内办理房地产权证，并支付相关税费。2.乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金，并承担违约责任。3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还已收款项，并支付违约金。六、其他约定事项1.甲方对房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内负责免费维修。2.乙方对所购房屋享有使用权、收益权、处分权。如需转让或出租，应遵循相关法律法规。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条商品房基本情况1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见合同附件一。第二条价格与支付方式1.该房屋的总价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元。第三条房屋交付1.甲方应当在乙方付清全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供该房屋的验收合格证明。第四条产权登记1.甲方应在房屋交付后______日内，办理该房屋的产权登记手续。2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。第六条保修责任1.甲方应按照国家相关规定，对该房屋承担保修责任。保修期限自该房屋交付之日起计算。2.在保修期限内，因房屋质量问题造成的损失，甲方应承担赔偿责任。第七条其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，可提交______人民法院诉讼解决。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日联系电话：____________________邮箱：____________________身份证号：____________________通讯地址：____________________邮编：____________________紧急联系人电话：____________________篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。一、标的物甲方同意出售给乙方位于____________________（地址）的商品房，该房产的具体情况详见合同附件中的描述。二、房价及支付方式1.购房总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。3.剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）通过银行按揭方式支付。具体细节按照甲乙双方与银行的协议执行。三、交付日期及方式1.甲方应于乙方完成全部付款后的______个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关文件。四、产权登记乙方在办理房屋交接后，甲方应在______个月内负责办理房屋产权登记手续。产权登记为乙方所有。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方应按照未交付部分的房价款的每日万分之______向乙方支付违约金。六、保修及维修责任甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限自房屋交付之日起______个月。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。保修期满后，房屋的维修由乙方自行负责。七、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同产生的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（盖章）法定代表人（授权代表）：____________________（签字）联系方式：____________________日期：_______年______月______日篇4甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。一、商品房基本情况甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），具体户型、面积、楼层、朝向等详见购房合同附件。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：该房屋的总价格为人民币_______元整（大写：_________）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应提供房屋质量合格证明及相关文件。四、房屋产权办理1.甲方应在房屋交付后的____个月内，负责办理房屋产权登记手续。2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。六、保修及其他服务1.甲方应对房屋质量负责，自房屋交付之日起____年内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。2.甲方可为乙方提供其他有偿服务，具体内容和费用由双方另行约定。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（盖章）法定代表人（授权代表）：______________（签字）地址：_____________________________联系电话：___________________________日期：___________年_______月_______日乙方（买受人）：____________________（签字）地址：_____________________________联系电话：___________________________日期：___________年_______月_______日篇5甲方（卖方）：___________________法定代表人/授权代表：___________身份证号/统一社会信用代码：_______联系电话：_______________________地址：___________________________乙方（买方）：___________________法定代表人/授权代表：___________身份证号/统一社会信用代码：_______联系电话：_______________________地址：___________________________鉴于甲、乙双方自愿就甲方所拥有的商品房的买卖事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，并共同遵守。第一条商品房基本情况1.房屋坐落地址：______________________________________；2.房屋结构类型：______________________________________；3.房屋面积及户型：__________________________________；4.房屋权属证明情况：______________________________________。第二条买卖条件及价款1.房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥________）；2.付款方式及期限：____________________________；3.违约责任及处理方式：如一方未按照约定履行义务，应承担违约责任，具体违约金的数额或计算方式详见合同。第三条房屋交付及产权登记1.房屋交付时间：____________________________；2.产权登记办理时间：____________________________；3.产权登记费用承担方式：____________________________。第四条房屋质量保证及维修责任1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准；2.如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担维修责任；3.其他维修责任约定：________________________________________。第五条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：如实告知房屋状况、协助办理产权登记等；2.乙方的权利和义务：按约定支付房款、办理产权登记等。第六条合同的变更和解除1.合同变更需经双方协商一致，书面变更；2.合同解除的条件及程序：____________________________。第七条不可抗力条款因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。第八条争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第九条其他约定事项1.________________________________________；2.________________________________________；3.________________________________________。以上内容经双方充分协商，自愿达成，共同遵守。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：___________________签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日鉴于以上条款和协议，甲乙双方在此确认并同意上述所有内容。双方均已仔细阅读并理解本合同的各项条款和含义，自愿遵守并承担相应的法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。特此证明。篇6甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意将位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体地址、面积、户型、楼层、朝向等详细信息见本合同附件。二、价格与付款方式1.该房屋的总价为人民币________元