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文档简介

2025年北京市租赁商铺合同策划标准范本协议甲方(出租方):____地址:____联系人:____联系电话:____乙方(承租方):____地址:____联系人:____联系电话:____鉴于甲方拥有位于北京市的商铺,乙方愿意租赁该商铺进行经营,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就以下租赁事项达成如下协议:一、租赁商铺基本信息1.1商铺地址:北京市____区____路____号。1.2商铺面积:总面积为____平方米(具体以实测面积为准)。1.3商铺用途:乙方租赁该商铺用于____经营。二、租赁期限及费用2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。2.2租金:乙方每月支付甲方租金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.3租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付____个月租金。2.4租金调整:自租赁期满后,双方协商一致可调整租金,具体调整方式双方协商确定。三、押金及费用承担3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2乙方在租赁期满后,将商铺及附属设施恢复原状并结清各项费用后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方在租赁期间应承担以下费用:(1)水费、电费、燃气费、通讯费等相关费用;(2)商铺内部装修、维修及保养费用;(3)甲方要求的其他合理费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方有权按照约定收取乙方支付的租金;(2)甲方应保证商铺的产权清晰,无任何权属纠纷;(3)甲方应协助乙方办理商铺租赁相关手续;(4)甲方有权对乙方经营情况进行监督,确保乙方合法合规经营。4.2乙方权利与义务:(1)乙方有权按照约定使用商铺进行经营活动;(2)乙方应按约定支付租金及押金;(3)乙方应合理使用商铺及附属设施,保持商铺环境卫生;(4)乙方在租赁期满后,应将商铺及附属设施恢复原状并交付甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为一个月租金。5.2乙方擅自改变商铺用途或进行违法经营,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,双方可

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