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文档简介

2025年别墅购买预约合同甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方预约购买甲方所有的别墅事宜，达成如下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于____省____市____区____路____号。1.2别墅建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.3别墅土地使用权性质：出让，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。二、预约购买条件2.1乙方预约购买该别墅，需支付预约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付预约金后，甲方需在____个工作日内为乙方保留该别墅，不得对外销售或转让。2.3乙方在支付预约金后，若因个人原因未能按期签订正式购房合同，预约金不予退还。2.4甲方在收到乙方预约金后，需向乙方出具收款凭证。三、正式购房合同签订3.1乙方在支付预约金后，应在____年____月____日前与甲方签订正式购房合同。3.2正式购房合同签订时，乙方需按照合同约定的付款方式支付别墅总价款。3.3正式购房合同签订后，甲乙双方应按照合同约定的交房日期办理交房手续。四、别墅价格及付款方式4.1别墅总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方支付预约金后，剩余款项按照以下方式支付：（1）首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于正式购房合同签订时支付；（2）余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，按照正式购房合同约定的付款方式支付。五、甲方承诺5.1甲方保证所售别墅符合国家法律法规规定的销售条件，不存在任何权属纠纷。5.2甲方承诺在正式购房合同签订后，按照合同约定的交房日期交付别墅，并保证别墅质量符合国家标准。六、乙方承诺6.1乙方承诺按照本合同约定支付预约金及别墅总价款。6.2乙方承诺在正式购房合同签订后，按照合同约定履行相关义务。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方未能按期签订正式购房合同，甲方需退还乙方预约金，并支付预约金____%的违约金。7.2乙方违反本合同约定，未能按期支付预约金或别墅总价款，乙方需支付甲方____%的违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向别墅所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签字/盖章：____日期：

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