2025年北京购物中心车位租赁合同

2025年北京购物中心车位租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____联系人：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有北京市某购物中心停车位的合法使用权，乙方希望租赁该停车位用于停放自有车辆。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2若乙方在合同期内无违约行为，并且希望继续租赁停车位，双方可于合同期满前____个月协商续签合同。第二条租金及支付方式2.1本合同项下停车位的租金为人民币____元/月（大写：____）。该价格已包含相关管理费用，不包括税费及其他可能产生的费用。2.2租金按____支付（选择“月”、“季度”或“年”），乙方应于每期租金到期前____日向甲方指定账户支付下一期租金。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____2.3若乙方逾期支付租金，每日需按未付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条停车位位置及使用条款3.1乙方租赁的停车位位于北京市____区（县）____路____号购物中心地下/地上第____层____号停车位。3.2乙方仅可将该停车位用于停放自有车辆，不得转租、转借或改变用途。____元。3.3乙方停放的车辆应符合国家相关法律法规及购物中心的管理规定，包括但不限于限高、限重、安全排放等要求。3.4停车场内禁止任何危险行为，包括但不限于烟火、维修车辆、洗车或进行其他可能污染地面的行为。3.5甲方负责停车位及相关设施的日常维护与管理，确保其处于正常使用状态。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1有权收取租金及其他约定费用，并监督乙方的租赁行为。4.1.2负责停车场的日常维护和管理，确保设施完好并提供安全的停车环境。4.1.3有权在不影响乙方正常使用的情况下调整停车位布局或增加相关设施。4.2乙方的权利与义务4.2.1按时支付租金及相关费用，并遵守本合同约定及购物中心的管理制度。4.2.2爱护停车位及公共设施，不得擅自改动或损坏。4.2.3配合甲方的日常检查和维护工作，提供必要的协助。第五条押金5.1乙方需于签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____）。押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施损坏赔偿等。5.2合同期满且乙方无违约行为的，甲方应在____个工作日内全额退还押金，不计利息。第六条违约责任6.1若一方违反本合同约定导致另一方遭受损失，违约方需赔偿守约方因此产生的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等）。6.2若乙方未按时支付租金或违反其他条款，甲方有权采取以下措施：限制乙方使用停车位；要求乙方限期整改；单方面解除合同并没收押金。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可对本合同进行书面修改或补充。任何变更均需以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。7.2如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同