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文档简介

2025年财产租赁与托管协议甲方(出租方):____乙方(承租方):____丙方(托管方):____鉴于甲方拥有合法的财产所有权,愿意将其财产租赁给乙方使用,并委托丙方对租赁财产进行托管,为确保各方权益,经甲、乙、丙三方友好协商,特订立本协议。第一条财产概述1.1甲方出租的财产为:____(以下简称“租赁财产”),具体包括:(1)房产:位于____,建筑面积为____平方米,房产证编号为____。(2)附着物:包括但不限于租赁财产范围内的设施、设备、装修等。1.2租赁财产的权属清晰,甲方保证租赁财产不存在任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、侵权等。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。2.2租金:乙方每年向甲方支付租金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租金每半年支付一次,每次支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.3租金支付方式:乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第三条托管事项3.1丙方作为租赁财产的托管方,负责对租赁财产进行日常管理、维护,确保租赁财产的安全、完整。3.2丙方应按照甲方的指示对租赁财产进行使用、维护、保养,并对租赁财产的运行状况进行监测,及时排除安全隐患。3.3丙方在租赁期间,如发现租赁财产存在损坏、丢失等情况,应及时通知甲方,并采取必要措施予以修复、补充。3.4丙方应妥善保管租赁财产的相关资料,包括但不限于合同、发票、维修记录等。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方拥有租赁财产的所有权,并保证租赁财产的权属清晰。(2)甲方有权按照本协议约定收取租金。(3)甲方应保证租赁财产符合乙方使用要求,并协助乙方办理相关手续。(4)甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务:(1)乙方有权按照本协议约定使用租赁财产。(2)乙方应按约定支付租金。(3)乙方应合理使用租赁财产,不得损坏、擅自改变租赁财产的结构和用途。(4)乙方应遵守国家法律法规,不得利用租赁财产从事违法经营活动。4.3丙方权利与义务:(1)丙方有权按照本协议约定收取托管费用。(2)丙方应按照甲方的指示对租赁财产进行管理、维护。(3)丙方应确保租赁财产的安全、完整。(4)丙方应保守租赁财产的商业秘密,不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方未能按照约定提供合格的租赁财产,导致乙方无法正常使用,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。5.4丙方未能履行托管职责,导致租赁财产损坏、丢失等,应承担相应的法律责任。第六条协议的变更、解除和终止6.1本协议经甲、乙、丙三方协商一致,可以变更、解除或终止。6.2如一方要求变更、解除或终止本协议,应提前____日书面通知其他两方,并达成一致意见。6.3本协议解除或终止后,丙方应将租赁财产移交给甲方,乙方应将租赁财产恢复原状。第七条争议解决7.1本协议履行过程中,如发生争议,甲、乙、丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):___

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