2025年财产租赁与托管协议

2025年财产租赁与托管协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（托管方）：____鉴于甲方拥有合法的财产所有权，愿意将其财产租赁给乙方使用，并委托丙方对租赁财产进行托管，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本协议。第一条财产概述1.1甲方出租的财产为：____（以下简称“租赁财产”），具体包括：（1）房产：位于____，建筑面积为____平方米，房产证编号为____。（2）附着物：包括但不限于租赁财产范围内的设施、设备、装修等。1.2租赁财产的权属清晰，甲方保证租赁财产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、侵权等。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第三条托管事项3.1丙方作为租赁财产的托管方，负责对租赁财产进行日常管理、维护，确保租赁财产的安全、完整。3.2丙方应按照甲方的指示对租赁财产进行使用、维护、保养，并对租赁财产的运行状况进行监测，及时排除安全隐患。3.3丙方在租赁期间，如发现租赁财产存在损坏、丢失等情况，应及时通知甲方，并采取必要措施予以修复、补充。3.4丙方应妥善保管租赁财产的相关资料，包括但不限于合同、发票、维修记录等。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方拥有租赁财产的所有权，并保证租赁财产的权属清晰。（2）甲方有权按照本协议约定收取租金。（3）甲方应保证租赁财产符合乙方使用要求，并协助乙方办理相关手续。（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁财产。（2）乙方应按约定支付租金。（3）乙方应合理使用租赁财产，不得损坏、擅自改变租赁财产的结构和用途。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁财产从事违法经营活动。4.3丙方权利与义务：（1）丙方有权按照本协议约定收取托管费用。（2）丙方应按照甲方的指示对租赁财产进行管理、维护。（3）丙方应确保租赁财产的安全、完整。（4）丙方应保守租赁财产的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方未能按照约定提供合格的租赁财产，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.4丙方未能履行托管职责，导致租赁财产损坏、丢失等，应承担相应的法律责任。第六条协议的变更、解除和终止6.1本协议经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更、解除或终止。6.2如一方要求变更、解除或终止本协议，应提前____日书面通知其他两方，并达成一致意见。6.3本协议解除或终止后，丙方应将租赁财产移交给甲方，乙方应将租赁财产恢复原状。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___