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文档简介

上海市商业物业租赁合同样本2025年甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业用途：____4.物业结构：____5.物业权属：甲方拥有该物业的完全产权，无任何抵押、债务纠纷。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并迁离，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业恢复原状并迁离，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方押金。五、物业使用1.乙方在租赁期间，应合理使用物业，遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变物业用途。2.乙方在租赁期间，应承担物业的物业管理费、水电费、维修费等相关费用。3.乙方在租赁期间，应确保物业安全使用，不得使用违章电器，不得私拉乱接电线，不得擅自改动消防设施。六、甲方权利与义务1.甲方应确保物业权属清晰，无任何抵押、债务纠纷。2.甲方应在租赁期间，按照国家法律法规及物业管理规定，保障物业的正常使用。3.甲方在租赁期满后，有权收回物业。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期间合理使用物业，进行合法经营活动。2.乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他相关费用。3.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将物业恢复原状并迁离。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的____%作为滞纳金。3.乙方擅自改变物业用途，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章

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