商铺代理出租协议8篇

商铺代理出租协议8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代理出租商铺事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：具体地址详见本合同附录。2.商铺面积：商铺建筑面积______平方米。具体面积以相关机构测量为准。二、代理事项及期限甲方委托乙方代理出租商铺，并授权乙方以自己的名义与承租人签订租赁合同。代理期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期满后，除非甲乙双方另有约定，否则代理关系自动终止。三、出租条件及收益分配1.乙方应在代理期限内积极为甲方出租商铺寻找承租人，并尽力促成租赁交易。2.双方约定商铺的租金水平及支付方式等出租条件，由甲方根据市场行情确定。乙方应尽力协助甲方达成租赁条件。3.租金收入由乙方代收，并按照约定的比例进行分配。甲方享有租金收入的______%，乙方享有______%。双方应按照诚实信用的原则进行收益分配。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.保证商铺的产权清晰，无争议。2.保证商铺符合出租条件，如具备规划、建设等合法手续。3.及时支付乙方应得的收益。（二）乙方的权利和义务：1.保证在代理期限内积极履行代理职责，寻找承租人并促成交易。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方合法拥有并有权出租位于_____的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：具体地址为_____。2.商铺面积：商铺建筑面积为_____平方米。3.商铺用途：乙方承诺仅将该商铺用于约定的经营活动，不得从事违法违规的经营活动。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.支付方式：租金按_____（月/季度/年）支付，乙方应在每个支付周期的第___日前将租金存入甲方指定的账户。四、商铺交付与验收1.商铺交付：甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺处于良好的使用状态。2.验收：乙方应在接到商铺后___日内进行验收，如发现问题应及时通知甲方，由甲方负责修复。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按约定收取租金。（2）甲方应保证商铺的合法性和安全性，负责商铺的维修和保养。（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。（2）乙方应按约定支付租金。（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和卫生。（4）乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。2.若乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担相应的赔偿责任。3.若因乙方的违法行为导致本协议提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、合同的解除与终止1.合同解除：双方均有权在对方严重违约的情况下解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺交还甲方。2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前___个月与甲方协商续租事宜。八、争议解决因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：__________ 日期：__________ 篇3甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺代理出租事宜达成以下协议：一、协议目的甲方授权乙方代理出租其拥有的商铺，乙方同意接受此项委托，并按照本协议约定履行相关职责和义务。二、商铺基本情况1.商铺位置：________________（详细地址）2.商铺面积：________________（建筑面积）3.商铺用途：________________（商业、办公等）4.商铺权属：________________（产权证号等）三、代理事项及期限1.乙方代理甲方出租商铺，并负责招租、签约、收租、租后管理等事宜。2.代理期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。四、委托出租价格及支付方式1.委托出租价格：双方约定商铺的出租价格及调整规则。2.支付方式：乙方按照约定收取租金，并按时转交给甲方。3.税费承担：明确各方在租赁交易中需承担的税费。五、甲方的权利与义务1.甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方按照本协议履行相关职责。2.甲方需提供商铺的合法权属证明及相关文件，确保商铺的合法出租。3.甲方需配合乙方进行商铺的招租、签约等事宜。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在代理期限内代理甲方出租商铺，并收取租金。2.乙方需按照本协议约定履行代理职责，确保商铺的顺利出租和管理。3.乙方需遵守相关法律法规，确保租赁交易的合法性。4.乙方需及时将租金转交给甲方，并妥善保管相关租赁交易文件。七、商铺的维修及保养1.双方约定商铺的维修及保养责任和费用承担方式。2.如因乙方管理不善导致商铺损坏，乙方应承担相应责任。八、违约责任及赔偿1.如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.具体的违约责任和赔偿方式另行约定。九、协议的变更和解除1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。2.如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。十、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。篇4甲方（商铺业主）：___________________乙方（代理出租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租商铺事宜达成以下协议：一、商铺基本情况本协议所指的商铺位于___________________（地址），商铺的具体面积、界线和附属设施等详见相关证明材料。二、代理事项甲方委托乙方代理出租该商铺，乙方将尽力寻找合适的租户并促成租赁交易。包括但不限于协助甲方与租户进行谈判、签订租赁合同、收取租金等。三、代理期限代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。在代理期限届满前，双方可协商续签本协议。四、委托权限1.乙方在代理期限内，有权代表甲方与潜在租户进行谈判，签订租赁合同。2.乙方有权代表甲方收取租金，并在扣除代理费用后将余额支付给甲方。3.乙方应履行诚实信用原则，积极促成租赁交易，并尽力维护甲方权益。五、代理费用及支付方式1.乙方按照每月租金的一定比例（例如：____%）作为代理费用。具体金额根据租赁交易的具体情况确定。2.乙方在成功促成租赁交易并签订租赁合同后，有权从租金中扣除约定的代理费用。3.甲方应在代理期限届满后与乙方结算代理费用，确保乙方获得应得的报酬。六、商铺的维护与管理1.甲方负责商铺的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。2.在代理期限内，乙方应协助甲方对商铺进行管理和监督，确保租赁交易的顺利进行。3.乙方应及时向甲方报告商铺的租赁情况及相关问题，以便甲方作出相应处理。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行代理职责，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、协议解除与终止1.本协议在代理期限届满时自动终止。2.若甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。3.若一方违反本协议约定，对方有权要求解除本协议，并追究违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。十、其他事项1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（商铺业主）：___________________（签字/盖章）日期：_____年___月___日乙方（代理出租方）：___________________（签字/盖章）日期：_____年___月___日（注：以上仅为示例性文本，实际协议需根据具体情况调整和完善。）篇5甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺代理出租事宜达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的商铺委托给乙方进行出租管理，并由乙方负责寻找合适的租户，完成商铺的租赁业务。二、商铺描述及条件1.商铺地址：________________2.商铺面积：________________3.商铺用途：________________（包括但不限于零售、办公等）4.商铺设施：________________（包括但不限于装修、设备、设施等）三、代理期限1.本协议自签订之日起生效，有效期为____年。到期前，双方可协商续签。2.在代理期限内，除非甲乙双方另有约定，乙方拥有对商铺的独家代理出租权。四、代理费用及支付方式1.乙方将按照租赁成交价格的____%收取代理费用。具体金额根据租赁金额和租赁期限确定。2.代理费用支付方式：________________（例如：租赁成交后一次性支付、按季度/年度结算等）。五、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方在代理期内尽力寻找合适的租户。2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。3.甲方应负责商铺的维修和保养工作，确保商铺处于良好状态。4.甲方应协助乙方办理租赁相关手续，提供必要的资料。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在代理期内对商铺进行出租和管理工作。2.乙方应尽力寻找合适的租户，并确保租赁交易的合法性和公平性。3.乙方应保护甲方的利益，不得擅自改变商铺用途或损害商铺设施。4.乙方应协助租户办理租赁相关手续，提供必要的支持和服务。七、租赁管理与风险控制1.乙方应建立完善的租赁管理制度，确保租赁交易的顺利进行。2.乙方应对租户进行筛选和评估，确保租户的信誉和支付能力。3.乙方应对商铺的出租价格进行合理评估，确保租赁价格的合理性和市场竞争力。4.乙方应协助甲方处理与租户之间的纠纷和投诉，维护双方的权益。八、协议解除与终止1.在代理期限内，如甲乙双方有任何一方违反本协议的规定，对方有权解除本协议。2.协议到期后，如双方不再续签，则本协议自动终止。3.本协议终止后，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺处于良好状态。九、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________（盖章）乙方（承租方）：________________（盖章）签订日期：____________________签订地点：____________________篇6甲方（出租方）：____________________乙方（代理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租商铺事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理出租其拥有的商铺，乙方在代理期内积极推广、寻找合适的租户，协助甲方完成商铺的出租工作。二、商铺基本情况商铺地址：____________________商铺面积：____平方米商铺用途：商业用途商铺权属证明：甲方需提供相关产权证明文件。三、代理事项及期限1.乙方负责代理出租甲方的商铺，包括但不限于寻找租户、洽谈租赁条件、签订租赁合同等。2.代理期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。四、代理权限与义务1.甲方授予乙方独家代理权，在代理期限内，乙方应尽力推广并寻找合适的租户。2.乙方应遵守法律法规，确保租赁活动的合法性，不得损害甲方利益。3.乙方应协助甲方与租户签订租赁合同，并确保租赁合同的履行。4.乙方应定期向甲方报告代理进展情况，并按时提供租赁业务的有关资料。五、甲方权利与义务1.甲方需提供商铺的合法权属证明及相关资料，确保商铺的合法性。2.甲方有权对乙方的代理行为进行监督和检查，确保乙方履行职责。3.甲方需按照约定支付乙方的代理费用。4.甲方需履行与租户签订的租赁合同中的义务。六、代理费用及支付方式1.代理费用：甲方应按照实际租赁金额的____%支付乙方代理费用。2.支付方式：每笔租赁业务成功签订后，甲方应在收到租金后的____个工作日内支付乙方代理费用。3.税费：双方按照国家规定缴纳各自的税费。七、违约责任及赔偿1.若甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.若因乙方过失导致租赁活动无法完成或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。八、协议解除与终止1.双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违约，另一方有权提前终止本协议。3.协议期满，双方未续签的，本协议自然终止。九、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________联系方式：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________联系方式：____________________日期：____年____月____日（注：以上仅为模板，具体内容需根据实际情况调整）篇7甲方（商铺业主）：____________________乙方（代理出租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租商铺事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理出租其拥有的商铺，乙方在授权范围内，以甲方名义代为出租、管理该商铺，吸引租户并达成租赁交易。二、商铺基本情况商铺地址：______________________商铺面积：______平方米商铺用途：____________商铺权属证明文件编号：__________商铺附属设施及状况描述（详见附件）。三、代理事项及期限1.乙方负责为甲方代理出租商铺，包括但不限于寻找租户、洽谈租赁条件、签订租赁合同等。2.代理期限为____年，自本协议生效之日起计算。代理期限届满前，双方可协商续签。四、委托权限与义务1.甲方委托乙方代理出租商铺，应真实、准确地提供商铺的相关信息及权属证明文件。2.乙方应积极履行代理职责，在代理期限内为甲方寻找合适的租户并促成租赁交易。3.乙方应遵守法律法规和本协议的约定，不得损害甲方利益。4.乙方应妥善保管商铺的钥匙和相关资料，确保商铺安全。5.乙方应及时向甲方报告代理进展情况和遇到的重大问题。五、费用及支付方式1.甲方同意向乙方支付代理费用，具体金额根据出租的租金收益比例确定。2.代理费用支付方式及时间为：每______（月/季度/半年）支付一次，于次月的____日之前支付。3.如乙方在代理期限内未能成功出租商铺，则无需支付代理费用。4.甲方应承担的与该商铺出租相关的其他费用（如税费、物业管理费等），应按照实际发生额及时支付。六、商铺的维护与修理1.甲方负责商铺的维修及保养，确保商铺处于良好状态。2.在租赁期内，如因租户行为导致商铺损坏，甲方同意从租户支付的押金或租金中扣除相应维修费用。3.乙方在代理过程中发现商铺存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方处理。七、违约责任及赔偿1.若甲方提供虚假信息或权属不清，导致无法出租商铺或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。2.若乙方在代理过程中违反法律法规或本协议约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。3.双方因履行本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。八、协议的变更与解除1.本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。2.在代理期限内，若发生不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。3.本协议到期或提前解除后，乙方应协助甲方办理商铺的交接手续。九、其他约定事项__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________联系电话：______________________日期：__________________________乙方（签字）：__________________联系电话：______________________篇8甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺代理出租事宜达成以下协议：一、商铺基本情况本协议所涉及的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。商铺的具体位置、面积以房产证为准。二、出租期限1.出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。