新建房屋建设合同

第第页合同编号:________新建房屋建设合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同编号为______，签订日期为______。合同双方为：甲方（建设单位）：______，法定代表人：______，联系电话：______；乙方（施工单位）：______，法定代表人：______，联系电话：______。本合同旨在明确甲方与乙方在新建房屋建设过程中的权利、义务和责任，确保新建房屋项目顺利进行。具体合同目的如下：1.甲方委托乙方按照约定的工程内容和质量要求，完成新建房屋的建设工作；2.乙方接受甲方委托，按照合同约定，承担新建房屋的建设施工任务；3.双方共同遵守国家有关法律法规，确保新建房屋项目的合法合规；4.明确双方在新建房屋建设过程中的权利、义务和责任，维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.合同总价：本新建房屋建设项目总价为人民币______元整（￥______元），包含但不限于土建、安装、装修等所有工程费用。2.支付方式：a.预付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方合同总价_____%作为预付款；b.进度款：工程按进度分阶段完成，甲方根据乙方提交的工程进度报告及相应发票，按实际完成工程量的_____%支付进度款；c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方在______个工作日内支付剩余合同总价_____%作为结算款；d.保修金：工程保修期内，乙方应负责保修工作，保修金为合同总价_____%，保修期满无质量问题后，甲方在______个工作日内无息退还乙方；3.付款时间：除预付款外，其他款项的支付时间均以乙方提交的付款申请及相应发票为准，甲方应在收到申请及发票后______个工作日内支付相应款项。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的工程内容和质量要求进行施工；b.甲方应按时支付合同约定的款项；c.甲方应施工所需的场地、材料、设备等，并确保其符合相关标准和要求；d.甲方应按照约定的时间进行工程验收，并在验收合格后支付结算款；e.甲方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务；b.乙方应保证施工过程中遵守国家法律法规和行业规范；c.乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全；d.乙方应按甲方要求施工进度报告和相关资料；e.乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题，并在接到甲方整改通知后及时整改；f.乙方应保证在保修期内对工程进行保修，并在保修期满后及时拆除保修标识。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺施工质量符合国家相关质量标准和设计要求；b.乙方应确保建筑材料、构配件和设备的质量符合国家标准；c.乙方应对施工过程中发现的质量问题进行整改，直至符合合同要求；d.工程竣工验收合格后，乙方应在______年内对工程质量承担保修责任。2.服务内容：a.乙方应施工过程中所需的必要技术支持和服务；b.乙方应配合甲方进行工程验收，并确保验收顺利通过；c.乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的任何问题进行及时沟通和解决；d.乙方应确保施工现场的环境保护，减少对周边环境的影响；e.乙方应在工程竣工后，必要的施工资料和技术档案，方便甲方进行后续管理和使用。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定的内容和时间节点履行各自义务；b.甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方支付相应款项；c.乙方应在合同约定的工程期限内，完成工程建设和质量验收；d.双方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露对方商业秘密。2.变更：a.合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议；b.任何变更均不得影响合同的总体框架和基本原则；c.变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有同等法律约束力；d.合同变更后，如涉及合同价格、工期、质量标准等关键内容，双方应重新协商并达成一致。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中，对所涉及的技术秘密、商业秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息的范围包括但不限于：设计图纸、施工方案、工程预算、合同条款、财务数据、客户名单、市场信息等。3.双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息进行任何不正当竞争行为。4.保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。5.在保密期限内，如因工作需要必须向第三方披露保密信息，双方应事先书面同意，并确保第三方承担同等保密义务。6.合同终止或解除后，双方仍应遵守本保密条款，对保密信息负有持续保密义务。7.违反本保密条款，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取可能损害对方利益或影响合同履行的行为。4.诉讼期间，除非法院另有判决，否则本合同的履行不受影响。5.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。6.如双方同意通过仲裁方式解决争议，应签订书面仲裁协议，并将争议提交至双方共同选择的仲裁机构仲裁。7.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力，任何一方不得向法院提起诉讼。八、其它条款1.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.通知：除非合同另有约定，任何通知应以书面形式通过挂号邮寄或专人送达对方，送达日期以邮寄或送达的日期为准。3.合同解除：合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并无需承担违约责任。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.合同变更：任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。7.合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已履行部分的事宜。8.合同终止：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、结算尾款等事宜，确保合同关系完全终止。九、合同签署本合同一式______份