2025年住宅物业维修托管合同范文

2025年住宅物业维修托管合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对位于____市____区____路____号的住宅物业进行维修托管服务，乙方具备相关资质和能力提供此类服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1乙方接受甲方委托，负责对甲方名下的住宅物业（以下简称“该物业”）进行维修托管服务。1.2维修托管服务包括但不限于：房屋结构安全检查、日常维护保养、公共设施设备维修、突发故障处理等。1.3本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条合同权利与义务甲方的权利与义务：2.1甲方有权监督乙方的维修托管服务，并提出合理建议。2.2甲方应按时支付乙方的维修托管费用。2.3甲方应提供该物业的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，以便乙方开展工作。2.4在乙方进行维修期间，甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。乙方的权利与义务：2.5乙方有权要求甲方按时支付维修托管费用。2.6乙方应按照合同约定，定期对该物业进行检查和维护，确保其处于良好状态。2.7乙方应在接到甲方通知后____小时内响应突发故障，并及时处理。2.8乙方应保证维修人员具备相应资质，并遵守相关法律法规及行业标准。第三条维修托管服务内容3.1日常维护保养：包括但不限于房屋外立面清洁、公共区域卫生打扫、绿化养护等。3.2设施设备维修：包括电梯、消防设施、供水供电系统、燃气管道等的日常检查与维修。3.3突发事件处理：如水管爆裂、电路故障、结构安全隐患等，乙方应立即响应并采取有效措施。3.4定期报告：乙方每季度向甲方提交一份该物业的维修托管工作报告，内容包括工作完成情况、存在问题及解决方案建议。第四条维修托管费用4.1甲方向乙方支付的维修托管费用为人民币____元/年（大写：____）。4.2费用支付方式：甲方应于每季度的第一个月____日前支付当季费用。4.3逾期付款违约金：如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付逾期金额的每日____‰作为违约金。第五条维修托管服务标准5.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准提供维修托管服务。5.2乙方应建立完善的维修服务记录制度，详细记录每次维修的时间、内容、费用等信息，并定期向甲方汇报。5.3在维修过程中，乙方应采取有效措施避免对甲方或其他住户造成不必要的干扰或损害。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或调整服务内容及费用。6.3任何一方违反合同约定，且在收到对方书面通知后____日内未予改正的，另一方有权解除合同。第七条合同的生效与其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。7.3因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向该物业所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：___