2025年深圳市办公室租赁合同

2025年深圳市办公室租赁合同出租方（甲方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（乙方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方愿意将其拥有的位于深圳市的办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的办公位于深圳市____区____路____号____大厦____层____室（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物面积为：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。1.3租赁物包括以下设施及设备：____。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2合同期满后，乙方如需继续承租租赁物，应于合同期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为：每月人民币____元（大写：____圆整）。3.2乙方应于每季度第一个月____日前向甲方支付当季租金。3.3乙方可以通过以下方式支付租金：a)银行转账至甲方指定账户：____；b)现金支付至甲方指定地点：____。3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金部分的____‰。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____圆整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。4.3合同期满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁物，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条租赁物的使用5.1乙方承租租赁物仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。5.2乙方应合理使用租赁物及其中的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任。5.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得进行任何违法活动。第六条权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。6.2甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。6.3在乙方正常履行合同义务的情况下，甲方不得无故收回租赁物。乙方的权利与义务7.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，并享有按时收取租金收据的权利。7.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。7.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持租赁物的整洁和安全。第七条费用承担8.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、空调费等由乙方承担。8.2租赁物的物业管理费由甲方承担，具体费用为：____。8.3双方同意，因使用租赁物产生的其他费用由各自承担。第八条租赁物的维修与装修9.1租赁期间，租赁物及其附属设施设备的日常维护和修理由甲方负责，相关费用由甲方承担。9.2乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工。9.3装修费用由乙方自理，且不得影响租赁物的结构安全和消防安全。第九条租赁物的转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。10.2如经甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并在合同签订后____日内向甲方提供副本备案。第十条合同的解除11.1有下列情形之一的，甲方可单方面解除本合同，且不承担任何责任：a)乙方拖欠租金或其他费用超过____日；b)乙方擅自改变租赁物用途或转租租赁物；c)乙方利用租赁物进行违法活动。11.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。第十一条违约责任12.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____圆整）。12.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方因此而产生的实际损失。第十二条争议解决13.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日