2025年房地产合作投资合同范文

2025年房地产合作投资合同范文甲方（投资方）：名称：____地址：____法定代表人：____身份证号/统一社会信用代码：____乙方（合作方）：名称：____地址：____法定代表人：____身份证号/统一社会信用代码：____鉴于甲乙双方有意在房地产领域进行合作投资，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合作方式与项目概况1.1本合同项下，甲乙双方共同出资，合作开发位于____的房地产项目（以下简称“项目”）。1.2项目的具体位置为：____。1.3项目的开发内容包括但不限于住宅、商业用房及其他配套设施。第二条出资与财务管理2.1双方同意，本项目总投资额为人民币____元（大写：____）。其中：甲方出资人民币____元，占总投资的____%；乙方出资人民币____元，占总投资的____%。2.2出资方式：双方应于本合同签订之日起____日内将各自的投资款汇入双方共同指定的银行账户（开户行：____，账号：），并由双方共同监管资金使用情况。2.3财务管理：项目开发期间的所有支出需经双方同意后方可进行；每季度末双方应共同核对账目，并签署财务报表；所有费用发票及凭证需由双方签字确认后存档。第三条利润分配3.1项目开发完成后，双方按出资比例分配净利润。净利润计算方式为：3.2利润分配时间：项目完成并取得全部销售回款后____个月内进行利润分配。3.3若项目未能盈利，双方同意按出资比例分担亏损。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务有权参与项目开发的决策，并对项目的进度、质量进行监督；负责办理项目开发所需的政府审批手续，包括但不限于土地出让、规划许可等；按时足额缴纳出资款，并承担相应的投资风险。4.2乙方的权利与义务有权参与项目的管理和决策，并对市场推广及销售策略提出建议；负责项目的日常运营管理，包括但不限于设计、施工、销售等环节；按时足额缴纳出资款，并承担相应的投资风险。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行出资义务的，视为违约。违约方应向守约方支付相当于未履行出资额____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2若因一方的原因导致项目开发延迟或失败，该方应承担相应的责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。6.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条保密条款7.1双方承诺对本合同及其相关内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为____年。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：____日期：____年____月___