2025年北京地下车库使用权转让合同官方

2025年北京地下车库使用权转让合同官方北京市地下车库使用权转让合同签订地点：____签订日期：____年____月____日甲方（出让方）：____（以下简称“甲方”）住所地：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）住所地：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有北京市地下车库的使用权，并同意将该使用权有偿转让给乙方，乙方愿意受让该使用权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1转让标的：位于北京市____区____地下车库（以下简称“车库”），具体位置及编号以本合同附件《车库平面图》为准。1.2车库面积：平方米（以不动产权证书或相关证明文件记载的面积为准）。1.3车库用途：专用于停放机动车辆及相关附属设施的使用，不得挪作他用。第二条转让方式与价款2.1转让方式：甲方将其合法拥有的车库使用权有偿转让给乙方，转让后乙方取得该车库的使用权，但车库的所有权仍归甲方所有。2.2转让价格：人民币____元整（大写：____）。2.3付款方式：（a）乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期款项，计人民币____元整。（b）余款人民币____元整，乙方应于____年____月____日前付清。2.4支付款项至以下账户：开户银行：____账户名称：____账号：____2.5甲方收取转让价款后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（a）甲方保证其对车库拥有合法的使用权，并且该车库不存在任何权利纠纷或抵押情形。（b）在本合同签订前，甲方应结清车库使用过程中产生的所有费用，包括但不限于停车管理费、维修费等。（c）甲方应当协助乙方办理与车库使用权转让相关的手续，包括但不限于备案登记等。3.2乙方的权利与义务：（a）乙方取得车库使用权后，有权依法使用该车库停放车辆，并享有与车库相关的收益权。（b）乙方应按时足额支付转让价款及相关费用。（c）乙方不得将车库转租、分租或以其他形式转让给第三方使用，确需转租的，应当征得甲方书面同意。第四条费用及支付4.1其他费用：（a）车库的日常维护和维修费用由____方承担。（b）车库的保险费用由____方承担。（c）其他相关费用：____。4.2乙方应于每月____日前向甲方支付前述费用，具体金额以双方另行约定或实际发生为准。第五条合同期限与续期5.1转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。5.2期限届满后，乙方如需继续使用车库，应当于期限届满前三个月内向甲方提出书面申请。5.3续期后的费用标准由双方协商确定，并以补充协议形式约定。第六条合同的变更与解除6.1双方协商一致可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同：（a）乙方未按期支付转让价款或其他费用超过____日的。（b）乙方擅自改变车库用途或者转租、分租的。（c）乙方利用车库从事违法活动的。6.3有下列情形之一，乙方有权单方面解除合同：（a）甲方违反本合同约定，未能履行协助义务，导致乙方无法正常使用车库的。（b）甲方因自身原因或第三方原因导致车库无法使用的。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，应当承担相应的违约责任。7.2逾期支付转让价款或其他费用的，每逾期一日，应向对方支付逾期金额的____‰作为违约金。7.3因违约行为导致合同解除或提前终止的，违约方应当赔偿守约方因此遭受的一切损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其它用途。甲方（出让方）：____法定代表人/授权代表签字：