2025年庚辛双方租房合同范文

2025年庚辛双方租房合同范文甲方（出租方）：____身份证号码：____联系电话：____地址：____乙方（承租方）：____身份证号码：____联系电话：____地址：____鉴于甲方向乙方出租位于中华人民共和国____市的房屋，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于____市____区（县）路____号的房屋出租给乙方使用。该房屋为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，产权证编号为____。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币____元（大写：____）。租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。具体支付时间为每期开始后的____日内，乙方应将租金足额支付至甲方指定账户：收款人姓名：____开户银行：____账号：____若乙方逾期支付租金超过____日，则视为违约，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金乙方应于签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____）。押金用于担保乙方在租赁期间履行义务。若乙方无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金；如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条双方权利与义务甲方责任：保证出租房屋的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间内合法使用。负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。若因甲方未及时维修导致乙方受到损失，甲方应承担相应赔偿责任。乙方责任：按时支付租金及相关费用，不得拖欠。合理使用房屋及设施，避免造成损坏；如需对房屋进行装修或改造，须征得甲方书面同意。未经甲方同意，不得将房屋转租、转借他人或改变用途。第六条费用承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担。物业管理费由____方承担（选择：甲方/乙方）。房屋租赁税费由____方承担（选择：甲方/乙方）。第七条房屋维护与修缮甲方应定期检查房屋及设施，及时处理乙方提出的合理维修请求。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，影响乙方生活或工作，甲方可适当减少租金或延长租期。乙方应妥善使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。第八条违约责任若甲方违反本合同约定提前收回房屋，则需赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失及其他实际损失，并退还押金及相关费用。若乙方违反本合同约定逾期支付租金或擅自转租、改变用途，则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金；若因此造成损失，乙方还需赔偿。第九条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方可协商延期或终止合同，互不承担违约责任。第十条其他约定事项双方同意提前____日通知对方变更或解除合同。房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋及设施，并签署《房屋交接清单》。租赁期满后，若乙方希望续租，需在合同期满前____日内书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）