2025学校物业管理合同6篇

2025学校物业管理合同6篇篇1物业管理合同甲方：[甲方名称]（学校全称）乙方：[乙方名称]（物业管理公司全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容乙方接受甲方委托，对甲方所属的校园区域进行物业管理服务，包括但不限于以下事项：绿化养护、卫生保洁、安保监控、设施设备维护等。服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、物业服务质量及标准乙方应确保物业管理服务符合国家和行业标准及甲方的具体要求，包括但不限于以下内容：绿化覆盖率达到XX%，卫生清洁频次达到每日XX次，设施设备维护及时率XX%等。三、物业管理费用及支付办法甲方应按照合同约定的金额及支付方式按时支付乙方物业管理费用。费用标准根据服务内容和服务质量确定，总金额为人民币[金额汉字大写]（小写：¥XXXX元）。支付方式为每[支付周期]（如季度、半年等）结算一次。甲方应确保按时支付费用，否则乙方有权依法追索滞纳金及采取相应措施保证服务质量。四、违约责任与风险承担如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。对于因不可抗力因素导致的违约情况，双方应友好协商解决。五、保密条款甲乙双方应对本合同内容及相关资料保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露涉及双方商业利益及商业秘密的信息。保密条款独立于本合同之外，在本合同终止或履行完毕后仍然有效。六、合同的变更与解除本合同的变更与解除需经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同内容。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项甲乙双方可在此处补充其他未在合同中明确约定的具体事项和细节要求。补充内容应作为本合同的附件并与本合同具有同等法律效力。八、附则甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人姓名]签字：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[签订地点]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人：[乙方法人姓名]签字：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[签订地点]（注意甲乙方公司名称以及联系信息需准确填写以方便沟通联系完成相应的工作任务或义务等事项）此为一份完整规范且严谨的学校物业管理合同文本篇2物业管理合同甲方（委托方）：XXXX学校（以下简称甲方）地址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司（以下简称乙方）地址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对XXXX学校进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业项目基本情况物业名称：[XXXXX]。物业类型：[XXXXX]（如：学校、办公楼等）。物业面积：[XXXXX]（具体数值）平方米。物业位置：[XXXXX]。二、委托管理服务事项乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常维修维护管理等服务。甲方应明确需要乙方提供的具体服务内容和标准。具体详见附件一《物业管理服务内容及标准》。三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。四、服务费用及支付方式1.甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件二《物业管理费用标准及支付方式》执行。2.甲方应按季度/年度向乙方支付费用，确保乙方服务的持续性和稳定性。乙方应在服务期满时向甲方提供正规的发票或收据。五、双方权利义务关系1.甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方的服务质量，按时支付物业管理费用；甲方应提供符合使用标准的设施设备资料，协助乙方开展服务工作等。详见附件三《甲乙双方权利义务》。2.乙方的权利和义务：乙方有权获得相应的管理费用；乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，履行维修维护等义务；确保服务质量和安全等。详见附件三《甲乙双方权利义务》。六、服务质量保证及违约责任1.乙方应严格按照合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。2.如因甲方原因未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。3.合同期内任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准按照附件四《违约责任及赔偿标准》执行。七、其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。篇3物业管理合同甲方（委托方）：XXXX学校（以下简称甲方）地址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司（以下简称乙方）地址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]鉴于甲方委托乙方进行物业管理服务，双方依据中华人民共和国相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、合同目的及内容本合同旨在明确甲乙双方关于XXXX学校物业管理服务事项的权利和义务。乙方将为甲方提供包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等物业管理服务。二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务范围及标准1.服务范围包括学校的办公区域、教学区域、生活区域及其他附属设施。2.服务内容包含但不限于：日常清洁、绿化养护、保安服务、设备设施维护、停车场管理等。3.服务标准按照附件《物业管理服务标准》执行。四、费用及支付方式1.甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额按照附件《物业管理费用明细表》执行。2.支付方式：XXXXXXX。3.甲方应按照本合同约定的时间和金额支付费用，逾期未支付的，应按照每日万分之五的比例支付违约金。五、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。2.甲方有义务按照本合同约定支付物业管理费用。3.甲方应提供必要的协助和支持，保障乙方正常开展物业管理服务工作。4.甲方应配合乙方对物业服务质量进行检查和改进。六、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保障服务质量符合约定标准。3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并及时处理甲方的合理建议和投诉。4.乙方应对员工进行有效管理，确保服务行为规范，工作秩序井然。若因乙方管理不当造成事故或损失，由乙方承担相应责任。七、合同的变更和解除篇4甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理能力和经验，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方的物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同双方1.甲方：（学校名称），以下简称甲方，合法拥有并管理本合同涉及的校园。2.乙方：（物业管理公司名称），以下简称乙方，具备物业管理服务的能力和资质。二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：校园保洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护等。具体服务内容以双方另行签订的服务方案为准。三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见双方另行签订的服务方案。2.甲方应按照约定及时向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。五、服务质量及标准乙方提供的物业管理服务应达到以下质量及标准：1.服务质量应符合国家、地方的相关法律法规、标准、规范及政策要求。2.服务质量应符合甲方与乙方另行签订的服务方案中的要求。3.乙方应建立完善的内部管理制度和服务体系，确保服务质量和效率。4.乙方应根据甲方的需求及时调整服务方案，提高服务水平。六、权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务。（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费用。（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。（4）甲方应支持乙方的工作，提供必要的工作条件和协助。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业管理费用。（2）乙方应按照约定提供高质量的物业管理服务。（3）乙方应遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督。（4）乙方应根据甲方的需求调整服务方案，提高服务水平。（5）乙方应对员工的职务行为承担相应的法律责任。七、违约责任及赔偿篇5甲方（委托方）：XX学校地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方校长姓名]联系方式：[联系方式]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法人姓名]联系方式：[联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属校园进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业管理事项乙方接受甲方委托，对甲方学校内的下列事项开展物业管理服务：1.校园绿化养护管理；2.清洁保洁服务；3.设施设备维护管理；4.安全保卫服务；5.停车场管理；6.其他相关物业管理事项。二、物业管理期限本合同物业管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，若双方无异议，可续签合同。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准根据实际管理项目和服务内容，按照国家有关标准或经甲乙双方商定后确定。2.支付方式：甲方应于每月的XX日前将当月的物业服务费用全额支付给乙方。对于因甲方原因导致的逾期支付，应支付滞纳金。3.乙方账户信息：账户名称为[乙方账户名称]，账号为[乙方账号]，开户行为[乙方开户银行名称]。四、物业服务质量及标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：（此处根据学校物业管理的具体要求，详细列明各项服务质量及标准）五、双方权利义务关系及职责划分（一）甲方权利义务：1.甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见。2.甲方有义务按照合同约定支付物业服务费用。甲方应当支持和配合乙方管理工作，协调好各方面的关系。甲方需向乙方提供学校整体规划图及其他相关资料，以便于乙方制定管理方案。对乙方的管理行为进行监督，及时发现问题并予以纠正。负责处理涉及学校安全的重大问题及突发事件应对协调工作。负责组织各类专项设施的验收工作。协助公安部门处理好校内发生的治安事件等。接受上级部门的监督、指导和管理。其他需要履行的义务和责任。篇6物业管理合同甲方（学校）：XXX学校地址：[学校地址]联系方式：[联系方式]法定代表人：[姓名及职务]乙方（物业管理公司）：XXX物业管理有限公司地址：[公司地址]联系方式：[联系方式]法定代表人：[姓名及职务]鉴于甲方需要对其所属物业进行专业化的管理，特委托乙方为其提供物业管理服务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方对甲方所属的物业进行专业化的管理，包括但不限于校园安全、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等事项。乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供相应的物业管理服务。二、服务范围与标准1.服务范围：包括但不限于校园内的清洁保洁、绿化养护、安保服务、公共设施维护等。2.服务标准：按照国家和地方相关规定和标准执行，确保服务质量达到甲方满意。三、合同期限与终止方式本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方协商一致可以续约。任何一方均不得无故单方面终止合同，如需终止，应提前三个月书面通知对方。四、费用及支付方式1.乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。费用