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文档简介

2025年住宅小区物业策划租赁管理合同甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅小区物业租赁给乙方进行经营管理，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：____住宅小区1.2物业地址：____1.3物业面积：总面积为____平方米，具体分布如下：（1）住宅面积：____平方米；（2）商业面积：____平方米；（3）公共设施面积：____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁费用3.1租金：乙方租赁甲方物业的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/年。租金按年度支付，每年支付一次。3.2保证金：乙方需向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁保证金。租赁期满后，无违约情况的，甲方将无息退还乙方保证金。四、物业使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的物业现状进行使用，不得随意改变物业结构及用途。4.2乙方负责物业的日常经营管理，包括但不限于物业管理、维护、绿化、保洁、安全保障等工作。4.3乙方应按照国家及地方相关法律法规的要求，对物业进行合法经营，确保物业的正常运行。4.4乙方应定期对物业进行检查、维修，确保物业设施设备正常运行，如有损坏，应及时修复。五、甲方的权利与义务5.1甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方有权对乙方租赁的物业进行监督、检查，确保乙方的合法经营。5.3甲方应协助乙方办理相关物业手续，包括但不限于物业登记、水电过户等。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和经营管理甲方物业。6.2乙方应按时支付租金及保证金，如有逾期，甲方有权按合同约定追究乙方责任。6.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，确保物业的正常运行。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变物业用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____

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