办公楼租赁合同2025年标准文本

办公楼租赁合同2025年标准文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业1.1物业名称：位于____的____办公楼（以下简称“租赁物”）。1.2物业面积：租赁物的总建筑面积为____平方米。1.3物业用途：租赁物仅限于乙方用于办公、商务及其他合法用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月的前____个工作日内支付当季度租金；（2）乙方支付租金时，应向甲方提供相应的付款凭证。3.3租金调整：自租赁期限开始之日起，每____年调整一次租金，调整幅度为____%。第四条保证金4.1乙方应在签订本合向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2保证金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条物业管理费及其他费用5.1物业管理费：乙方应按照甲方指定的物业管理公司收费标准支付物业管理费。5.2其他费用：乙方在使用租赁物过程中，应自行承担水费、电费、通讯费、网络费等相关费用。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的结构安全及设施的维修保养，确保租赁物符合使用要求。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁、保养工作。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条转租与抵押7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置。7.2如乙方违反本条规定，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁物一个月的租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁物一个月的租金。8.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为滞纳金。第九条合同的解除与终止9.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照约定将租赁物交付给乙方使用的；（2）甲方未按照约定维修租赁物，严重影响乙方使用的；（3）甲方违反本合同的其他约定，导致乙方无法实现合同目的的。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方未按照约定用途使用租赁物，经甲方告知仍不改正的；（3）乙方违反本合同的其他约定，严重影响甲方权益的。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙