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文档简介

官方租赁公寓合作框架协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有合法的租赁公寓资源，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方公寓用于员工住宿，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下框架协议：一、合作主体1.1甲方为合法拥有租赁公寓的出租方，具备合法有效的营业执照、房产证等相关证件。1.2乙方为合法成立的承租方，具备合法有效的营业执照等相关证件。二、合作内容2.1甲方同意将位于____（公寓地址）的租赁公寓出租给乙方，乙方同意租赁该公寓作为员工住宿场所。2.2租赁公寓的建筑面积为____平方米，具体房间数量、户型、设施配置等详见附件一《租赁公寓基本情况》。2.3乙方租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方租赁公寓的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。3.2支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度租金。逾期未付的，乙方应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付款项的____%。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁公寓及附属设施恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内将押金无息退还乙方。五、物业管理5.1甲方负责租赁公寓的物业管理，包括水、电、暖、通讯等基础设施的正常运行，确保乙方正常使用。5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变公寓结构、设施，不得在公寓内从事违法活动。六、维修及保养6.1甲方负责租赁公寓的正常维修及保养，确保乙方正常使用。6.2因乙方使用不当导致的租赁公寓及附属设施的损坏，乙方应承担维修费用。七、保险责任7.1甲方应按照国家相关法律法规，为租赁公寓购买必要的保险，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。7.2乙方在租赁期间，应自行承担因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的人身及财产损失。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为乙方已支付租金的____%。8.2甲方未按约定提供租赁公寓，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《租赁公寓基本情况》1.租赁公寓地址：____2.建筑面积：____平方米3.房间数量：____间4.户型：____5.设施配置：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等甲方联

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