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文档简介

2025年房产购置初步协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方达成如下初步协议：一、房产基本情况1.房产地址：____市____区____路____号。2.房产性质：住宅，产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。3.房产面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。4.房产结构：____室____厅____卫。5.房产证号：____。二、房产价格及支付方式1.房产总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。三、房产过户手续1.甲方应保证房产过户手续齐全，包括但不限于房产证、土地证、契税发票等相关证明文件。2.乙方应在支付首付款后，积极配合甲方办理房产过户手续。3.过户费用：甲方承担过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。四、交付及验收1.房产交付时间：甲方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。2.交付标准：甲方应保证房产设施设备齐全，无损坏，水、电、气、暖等配套设施正常运行。3.乙方验收：乙方在验收房产时，如发现不符合交付标准的，有权要求甲方进行整改。整改合格后，乙方应按照约定时间支付余款。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方如未能按照约定时间交付房产，应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房产总价的____%。3.乙方如未能按照约定时间支付款项，应承担逾期支付的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：_

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