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文档简介
2025年房产购置初步协议甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的房产出售给乙方达成如下初步协议:一、房产基本情况1.房产地址:____市____区____路____号。2.房产性质:住宅,产权清晰,无抵押、查封、租赁等情况。3.房产面积:建筑面积为____平方米,套内面积为____平方米。4.房产结构:____室____厅____卫。5.房产证号:____。二、房产价格及支付方式1.房产总价:人民币(大写):____元整(小写):____元。2.乙方支付方式:(1)首付款:人民币(大写):____元整(小写):____元,乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付给甲方。(2)余款:人民币(大写):____元整(小写):____元,乙方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内支付给甲方。三、房产过户手续1.甲方应保证房产过户手续齐全,包括但不限于房产证、土地证、契税发票等相关证明文件。2.乙方应在支付首付款后,积极配合甲方办理房产过户手续。3.过户费用:甲方承担过户产生的相关费用,包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。四、交付及验收1.房产交付时间:甲方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内,将房产交付给乙方。2.交付标准:甲方应保证房产设施设备齐全,无损坏,水、电、气、暖等配套设施正常运行。3.乙方验收:乙方在验收房产时,如发现不符合交付标准的,有权要求甲方进行整改。整改合格后,乙方应按照约定时间支付余款。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违反协议,另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方如未能按照约定时间交付房产,应承担逾期交付的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为房产总价的____%。3.乙方如未能按照约定时间支付款项,应承担逾期支付的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为逾期支付款项的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____乙方(买方):_
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