2025年特色商业街商铺租赁协议书

2025年特色商业街商铺租赁协议书甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____特色商业街的商铺，乙方有意租赁甲方商铺进行经营活动，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.商铺位置：甲方商铺位于____特色商业街____号，面积为____平方米。2.商铺用途：乙方租赁甲方商铺用于____行业经营活动。3.商铺交付：甲方应确保商铺在交付乙方使用时，具备正常经营所需的硬件设施和基本条件。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方有优先续租权，双方协商一致后可签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金：双方约定，商铺租金为人民币____元/平方米/月，总计租金为人民币____元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租金调整：租赁期限内，如甲方调整租金，应提前____个月通知乙方。双方协商一致后，按照新的租金标准执行。四、押金1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。（2）甲方应确保商铺具备正常经营所需的硬件设施和基本条件。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方需遵守甲方制定的商业街管理制度。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用商铺进行经营活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租金及押金。（3）乙方应爱护商铺及附属设施，合理使用，不得擅自改变商铺结构。（4）乙方在租赁期间，如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方未支付租金的1倍。3.乙方在租赁期间，违反甲方制定的商业街管理制度，情节严重的，甲方有权解除本协议。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____一、商铺基本信息1.商铺位置：甲方商铺位于____特色商业街____号，面积为____平方米。2.商铺用途：乙方租赁甲方商铺用于____行业经营活动。3.商铺交付：甲方应确保商铺在交付乙方使用时，具备正常经营所需的硬件设施和基本条件。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方有优先续租权，双方协商一致后可签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金：双方约定，商铺租金为人民币____元/平方米/月，总计租金为人民币____元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租金调整：租赁期限内，如甲方调整租金，应提前____个月通知乙方。双方协商一致后，按照新的租金标准执行。四、押金1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。（2）甲方应确保商铺具备正常经营所需的硬件设施和基本条件。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方需遵守甲方制定的商业街管理制度。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用商铺进行经营活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租金及押金。（3）乙方应爱护商铺及附属设施，合理使用，不得擅自改变商铺结构。（4）乙方在租赁期间，如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方未支付租金的1倍。3.乙方在租赁期间，违反甲方制定的商业街管理制度，情节严重的，甲方有权解除本协议。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商