规范化的贷款抵押合同指南(2025年)

规范化的贷款抵押合同指南(2025年)目录一、总则二、合同主体三、贷款及抵押物四、权利与义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附则一、总则1.1本《规范化的贷款抵押合同指南》（以下简称“本指南”）旨在规范贷款抵押合同的内容和格式，保障合同双方的合法权益，根据相关法律法规及行业规范制定。1.2本指南适用于____年期间各类贷款抵押合同的制作和签订。1.3合同双方应遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则，严格履行合同约定的各项义务。二、合同主体2.1贷款方（以下简称“甲方”）：指提供贷款的金融机构。2.2抵押方（以下简称“乙方”）：指为取得贷款提供抵押担保的个人或单位。2.3合同签订时，甲方和乙方应提供以下证件和资料：（1）甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件；（2）甲乙双方的法定代表人或负责人身份证明；（3）甲乙双方的授权委托书及委托代理人身份证明；（4）甲方提供的贷款条件、利率、还款方式等相关资料；（5）乙方提供的抵押物权属证明、价值评估报告等相关资料。三、贷款及抵押物3.1贷款金额：乙方申请的贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。3.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于____（具体用途）。3.3贷款期限：贷款期限为____个月，自合同生效之日起计算。3.4抵押物：乙方提供以下财产作为抵押物：（1）房产：位于____市____区____路____号的房产，房产证编号为____；（2）车辆：车牌号为____的____品牌____型号车辆，行驶证编号为____；（3）其他财产：____。3.5抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币____元（大写：____元整）。四、权利与义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定向乙方提供贷款；（2）对乙方提供的抵押物进行监管，确保抵押物价值不受损害；（3）在乙方未按约定履行还款义务时，依法处置抵押物，实现债权。4.2甲方义务：（1）按照合同约定及时向乙方发放贷款；（2）对乙方提供的抵押物进行合理评估，确保抵押物价值真实可靠；（3）在合同约定的贷款期限内，不得随意调整贷款利率。4.3乙方权利：（1）按照合同约定使用贷款；（2）在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本息；（3）在合同履行过程中，享有抵押物的占有、使用、收益等权利。4.4乙方义务：（1）按照合同约定提供真实、完整的抵押物资料；（2）按照合同约定的还款方式及时偿还贷款本息；（3）在合同约定的贷款期限内，保持抵押物的价值稳定，不得随意处置抵押物。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定及时发放贷款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息。5.2乙方未按照合同约定及时偿还贷款本息的，应承担违约责任，甲方有权按照合同约定的利率计收逾期利息。5.3乙方提供虚假抵押物资料，或抵押物价值低于合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。八、附则8.1本指南的解释权归甲方所有。8.