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文档简介

规范化的贷款抵押合同指南(2025年)目录一、总则二、合同主体三、贷款及抵押物四、权利与义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附则一、总则1.1本《规范化的贷款抵押合同指南》(以下简称“本指南”)旨在规范贷款抵押合同的内容和格式,保障合同双方的合法权益,根据相关法律法规及行业规范制定。1.2本指南适用于____年期间各类贷款抵押合同的制作和签订。1.3合同双方应遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则,严格履行合同约定的各项义务。二、合同主体2.1贷款方(以下简称“甲方”):指提供贷款的金融机构。2.2抵押方(以下简称“乙方”):指为取得贷款提供抵押担保的个人或单位。2.3合同签订时,甲方和乙方应提供以下证件和资料:(1)甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件;(2)甲乙双方的法定代表人或负责人身份证明;(3)甲乙双方的授权委托书及委托代理人身份证明;(4)甲方提供的贷款条件、利率、还款方式等相关资料;(5)乙方提供的抵押物权属证明、价值评估报告等相关资料。三、贷款及抵押物3.1贷款金额:乙方申请的贷款金额为人民币____元(大写:____元整)。3.2贷款用途:乙方承诺将贷款用于____(具体用途)。3.3贷款期限:贷款期限为____个月,自合同生效之日起计算。3.4抵押物:乙方提供以下财产作为抵押物:(1)房产:位于____市____区____路____号的房产,房产证编号为____;(2)车辆:车牌号为____的____品牌____型号车辆,行驶证编号为____;(3)其他财产:____。3.5抵押物价值:经评估,抵押物价值为人民币____元(大写:____元整)。四、权利与义务4.1甲方权利:(1)按照合同约定向乙方提供贷款;(2)对乙方提供的抵押物进行监管,确保抵押物价值不受损害;(3)在乙方未按约定履行还款义务时,依法处置抵押物,实现债权。4.2甲方义务:(1)按照合同约定及时向乙方发放贷款;(2)对乙方提供的抵押物进行合理评估,确保抵押物价值真实可靠;(3)在合同约定的贷款期限内,不得随意调整贷款利率。4.3乙方权利:(1)按照合同约定使用贷款;(2)在合同约定的贷款期限内,按照约定的还款方式偿还贷款本息;(3)在合同履行过程中,享有抵押物的占有、使用、收益等权利。4.4乙方义务:(1)按照合同约定提供真实、完整的抵押物资料;(2)按照合同约定的还款方式及时偿还贷款本息;(3)在合同约定的贷款期限内,保持抵押物的价值稳定,不得随意处置抵押物。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定及时发放贷款的,应承担违约责任,向乙方支付逾期利息。5.2乙方未按照合同约定及时偿还贷款本息的,应承担违约责任,甲方有权按照合同约定的利率计收逾期利息。5.3乙方提供虚假抵押物资料,或抵押物价值低于合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。八、附则8.1本指南的解释权归甲方所有。8.

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