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文档简介

2025年二手住宅交易版全额支付合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买并一次性支付全额购房款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____2.房屋产权性质：____3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋产权人：甲方（____）二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买上述房屋，并一次性支付全额购房款人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付购房款的方式为：____（现金、转账、支付宝等支付方式）。3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内将购房款支付给甲方。三、交付及过户手续1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.甲方应保证所售房屋产权清晰，无抵押、债务纠纷等法律问题。3.乙方在办理过户手续过程中，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应税费。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照合同约定收取购房款；（2）协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方义务：（1）保证房屋产权清晰，无抵押、债务纠纷等法律问题；（2）按照约定时间交付房屋；（3）如实告知乙方房屋的实际情况。3.乙方权利：（1）按照合同约定支付购房款；（2）要求甲方协助办理房屋过户手续；（3）享有房屋的使用、收益、处分等权利。4.乙方义务：（1）按照约定时间支付购房款；（2）遵守国家法律法规，合理使用房屋；（3）如实告知甲方购买房屋的用途。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方____%的违约金；如乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方____%的违约金。2.如甲方所售房屋存在抵押、债务纠纷等问题，导致乙方无法正常办理过户手续，甲方应承担一切法律责任。3.如乙方在合同约定的付款期限内未支付购房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付____%的违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：

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