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文档简介

中国建设银行2025年住房按揭贷款合同示范文本甲方（贷款人）：中国建设银行乙方（借款人）：____第一条贷款事项一、甲方同意向乙方提供____元人民币的住房按揭贷款，用于购买位于____的住房。二、贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率执行，具体利率为____%。四、乙方应按照甲方的要求提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、婚姻状况证明等。第二条贷款发放及还款一、甲方应在合同生效后____个工作日内将贷款金额划入乙方指定的账户。二、乙方应按照约定的还款方式按时还款，还款方式为____（等额本息/等额本金/先息后本）。三、乙方应在每月____日之前将当月应还本息支付给甲方，逾期未还的，乙方应承担逾期利息。四、乙方如提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付提前还款利息。第三条贷款担保一、乙方以其所购买的住房作为贷款的抵押物，抵押权人为甲方。二、乙方应按照甲方的规定办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付给甲方。三、乙方在贷款期间应保持抵押物的完好，不得擅自转让、出租、抵押或改变用途。四、如乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。第四条贷款用途及限制一、乙方应将贷款用于购买住房，不得用于其他用途。二、乙方不得将贷款用于投资、炒股、赌博等违法活动。三、乙方应按照甲方的要求提供贷款用途证明，包括购房合同、发票等。第五条贷款变更及终止一、乙方如需变更还款方式、还款期限等事项，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。二、甲方有权根据国家政策、市场状况等因素调整贷款利率，并书面通知乙方。三、在贷款期限内，如乙方发生下列情况之一，甲方有权提前终止贷款：1.乙方未按约定还款；2.乙方提供虚假资料；3.乙方涉及重大诉讼或仲裁；4.乙方发生重大疾病或意外事故，导致无法继续还款。第六条违约责任一、乙方未按约定还款的，应承担逾期利息，并支付甲方为实现债权而产生的费用。二、乙方提供虚假资料的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。三、甲方未按约定发放贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第七条争议解决一、因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。二、如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。三、本合同未尽事宜，可由双方另行签

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