上海市2025年公寓预订合同协议样本

上海市2025年公寓预订合同协议样本甲方（预订方）：____乙方（公寓方）：____鉴于甲方愿意预订乙方管理的公寓，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立以下合同协议：第一条合同主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业法人，乙方为合法注册并拥有相应资质的公寓管理公司。第二条预订公寓2.1预订公寓位于上海市____区____路____号，公寓编号为____，房型为____，建筑面积为____平方米。2.2甲方预订的公寓为精装修，家具家电配置清单详见附件一。第三条预订费用及支付3.1甲方预订公寓需支付预订金人民币____元，预订金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.2甲方应在预订合同签订后____个工作日内支付首期租金人民币____元，逾期未付的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金人民币____元。3.3甲方支付首期租金后，双方应于____年____月____日前签订正式的租赁合同，否则预订金不予退还。第四条租期及租金4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2租金为人民币____元/月，每____个月为一个支付周期。租金支付方式为转账或现金支付，甲方应在每个支付周期开始前____个工作日内将租金支付至乙方指定的账户。4.3租期届满后，如甲方需继续租赁，应提前____个月通知乙方，双方协商一致后可续签租赁合同。第五条权利与义务5.1甲方有权按照租赁合同约定使用公寓，并遵守公寓管理制度，不得擅自改变公寓用途。5.2甲方应按照约定时间支付租金，逾期未付的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方应确保公寓设施设备正常运行，对甲方提出的维修需求，乙方应在____个工作日内予以响应并尽快维修。5.4乙方应保障甲方在租赁期间的隐私权，不得擅自进入甲方租赁的公寓。第六条交付与退租6.1公寓交付时，双方应对公寓内的设施设备进行验收，确认无误后，甲方应签署验收报告。6.2甲方退租时，应提前____个月通知乙方，并在退租前将公寓恢复原状，如有损坏，甲方应按照乙方的要求进行赔偿。6.3退租时，乙方应在____个工作日内退还甲方已支付的租金及押金（如有），扣除乙方应收取的违约金、赔偿金等费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3乙方未能按照约定提供公寓或设施设备，导致甲方无法正常使用公寓的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付租金的____%。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预订方）：____乙方（公寓方）：____签订日期：____年____月____日附件一：家具家电配置清单