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文档简介

上海市2025年公寓预订合同协议样本甲方(预订方):____乙方(公寓方):____鉴于甲方愿意预订乙方管理的公寓,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立以下合同协议:第一条合同主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业法人,乙方为合法注册并拥有相应资质的公寓管理公司。第二条预订公寓2.1预订公寓位于上海市____区____路____号,公寓编号为____,房型为____,建筑面积为____平方米。2.2甲方预订的公寓为精装修,家具家电配置清单详见附件一。第三条预订费用及支付3.1甲方预订公寓需支付预订金人民币____元,预订金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。3.2甲方应在预订合同签订后____个工作日内支付首期租金人民币____元,逾期未付的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方支付违约金人民币____元。3.3甲方支付首期租金后,双方应于____年____月____日前签订正式的租赁合同,否则预订金不予退还。第四条租期及租金4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。4.2租金为人民币____元/月,每____个月为一个支付周期。租金支付方式为转账或现金支付,甲方应在每个支付周期开始前____个工作日内将租金支付至乙方指定的账户。4.3租期届满后,如甲方需继续租赁,应提前____个月通知乙方,双方协商一致后可续签租赁合同。第五条权利与义务5.1甲方有权按照租赁合同约定使用公寓,并遵守公寓管理制度,不得擅自改变公寓用途。5.2甲方应按照约定时间支付租金,逾期未付的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方应确保公寓设施设备正常运行,对甲方提出的维修需求,乙方应在____个工作日内予以响应并尽快维修。5.4乙方应保障甲方在租赁期间的隐私权,不得擅自进入甲方租赁的公寓。第六条交付与退租6.1公寓交付时,双方应对公寓内的设施设备进行验收,确认无误后,甲方应签署验收报告。6.2甲方退租时,应提前____个月通知乙方,并在退租前将公寓恢复原状,如有损坏,甲方应按照乙方的要求进行赔偿。6.3退租时,乙方应在____个工作日内退还甲方已支付的租金及押金(如有),扣除乙方应收取的违约金、赔偿金等费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3乙方未能按照约定提供公寓或设施设备,导致甲方无法正常使用公寓的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为已支付租金的____%。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(预订方):____乙方(公寓方):____签订日期:____年____月____日附件一:家具家电配置清单

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