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文档简介

2025年单位与物业服务商协议书范本本协议书由以下双方于____年____月____日签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成一致：一、协议主体甲方（以下简称“单位”）：____乙方（以下简称“物业服务商”）：____二、服务内容1.乙方为甲方提供以下物业服务：a.卫生清洁：包括公共区域、绿化带、停车场等；b.安全保卫：确保甲方场所安全，包括门禁管理、视频监控等；c.维修保养：对甲方场所内的设施设备进行定期检查、维修和保养；d.其他乙方根据甲方需求提供的服务。2.乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效、专业的物业服务，确保甲方场所的正常运营。三、服务期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。协议期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、费用及支付1.甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：a.按月支付：每月____日前，甲方支付给乙方当月物业服务费用；b.按季度支付：每季度____日前，甲方支付给乙方当季度物业服务费用；c.按年支付：每年____日前，甲方支付给乙方当年物业服务费用。2.乙方应按照甲方的要求，提供正规发票，甲方凭发票进行支付。3.物业服务费用包括但不限于以下内容：a.乙方人员工资、福利及社会保险；b.物业管理费、清洁费、绿化费等；c.维修保养费、设备更新费等；d.其他与物业服务相关的费用。五、双方权利与义务1.甲方权利：a.对乙方提供的物业服务进行监督、检查；b.对乙方服务质量不满意的，有权要求乙方进行整改；c.甲方有权根据实际需求调整物业服务内容。2.甲方义务：a.按协议约定及时支付物业服务费用；b.为乙方提供必要的办公及住宿条件；c.配合乙方开展物业服务工作。3.乙方权利：a.按协议约定收取物业服务费用；b.对甲方场所内的设施设备进行合理使用；c.乙方有权根据实际情况调整服务方案。4.乙方义务：a.严格按照甲方要求提供优质物业服务；b.对甲方场所内的设施设备进行定期检查、维修和保养；c.配合甲方开展相关活动，确保甲方场所的正常运营。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.若乙方未能按照约定提供合格的物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月物业服务费用的____%。3.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停提供物业服务，直至甲方支付完毕。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，

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