全款售房合同范例

全款售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方所有的位于____________________的房产，具体坐落为____________________。

1.2乙方同意以人民币____________________（大写：____________________）的价格购买该房产。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.2乙方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房产过户过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________（大写：____________________）。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________（大写：____________________）。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告

5.房产过户手续相关资料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方所有的位于____________________的房产，具体坐落为____________________。

1.2乙方同意以人民币____________________（大写：____________________）的价格购买该房产。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.2乙方支付房款的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任。

3.2如乙方未按约定时间支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部房款。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、税费承担

5.1甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房产过户过程中产生的其他税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明或担保。

6.2甲方有权要求乙方在支付房款前提供支付凭证。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________（大写：____________________）。

7.2乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在购房过程中违反国家法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在购房过程中，未经甲方同意，擅自转卖、抵押或以其他方式处置该房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房产评估报告

6.房产过户手续相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身的权益，确保交易顺利进行。同时，通过要求乙方提供担保，进一步降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（金融机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“该房产”），丙方同意为乙方的贷款提供金融服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方所有的位于____________________的房产，具体坐落为____________________。

1.2乙方同意以人民币____________________（大写：____________________）的价格购买该房产。

二、贷款方式及金额

2.1乙方向丙方申请贷款购买该房产，贷款金额为人民币____________________（大写：____________________）。

2.2乙方应按照丙方的贷款规定，在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方提交贷款申请及相关资料。

三、丙方金融服务责任

3.1丙方负责为乙方提供贷款服务，包括但不限于审批、发放贷款、还款服务等。

3.2丙方应确保贷款资金的安全，并在乙方按照合同约定偿还贷款本息后，解除对贷款资金的监管。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、税费承担

5.1甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房产过户过程中产生的其他税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产无权属纠纷的保证。

6.2乙方有权要求甲方在过户过程中，协助办理相关手续，确保过户顺利。

6.3乙方有权要求丙方在贷款利率、还款方式等方面提供透明、合理的金融服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________（大写：____________________）。

7.2甲方在房产过户过程中，若存在隐瞒事实或违反法律法规的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.贷款合同