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文档简介
出售大型酒店合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出卖方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(买受方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的大型酒店,现欲将其出售给乙方,双方经友好协商,就本合同的签订达成如下共识:
一、合同标的
1.甲方将其位于_______的大型酒店,以下简称“酒店”,出售给乙方。
2.酒店的具体面积、设施、用途等详见附件一《酒店基本情况》。
二、交易价格
1.本合同交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起_______日内,将交易价格支付给甲方。
三、交房时间
1.甲方应在本合同签订之日起_______日内,将酒店交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保酒店具备正常经营的条件。
四、房屋产权及使用权
1.甲方保证所出售的酒店所有权清晰,无任何权属纠纷。
2.乙方自合同签订之日起,享有酒店的使用权、收益权及处分权。
3.甲方应在合同签订之日起_______日内,将酒店产权证书及相关证件移交给乙方。
五、税费承担
1.本合同项下所涉及的税费,按照国家现行法律法规规定,由甲方承担。
2.乙方在办理相关手续时,如产生额外税费,由乙方自行承担。
六、违约责任
1.若甲方未按本合同约定的时间、条件交付酒店,应向乙方支付违约金,违约金为_______元。
2.若乙方未按本合同约定的时间、条件支付交易价格,应向甲方支付违约金,违约金为_______元。
3.若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
附件:
一、《酒店基本情况》
二、《甲方产权证书》
三、《甲方营业执照》
四、其他相关证明材料
甲方(签字):____________
日期:_______年_______月_______日
乙方(签字):____________
日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出卖方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(买受方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
丙方(担保方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的大型酒店,现欲将其出售给乙方,并引入丙方作为担保方,以确保合同履行。三方经友好协商,就本合同的签订达成如下共识:
一、合同标的
1.甲方将其位于_______的大型酒店,以下简称“酒店”,出售给乙方。
2.酒店的具体面积、设施、用途等详见附件一《酒店基本情况》。
二、交易价格及支付
1.本合同交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起_______日内,向甲方支付_______%的定金,剩余_______%的款项应在甲方交付酒店并满足合同约定的条件后_______日内支付完毕。
3.丙方在本合同中承担担保责任,保证乙方按时支付剩余款项。
三、交房时间及条件
1.甲方应在本合同签订之日起_______日内,将酒店交付给乙方。
2.交付时,酒店应具备正常经营的条件,包括但不限于:设备完好、设施齐全、证照齐全等。
3.甲方应向乙方提供完整的酒店运营资料和员工培训。
四、甲方权益
1.甲方享有交易价格的完全所有权。
2.甲方在乙方支付定金后,有权解除与乙方的合同,并要求乙方支付违约金_______元。
3.甲方在乙方未按时支付剩余款项的情况下,有权解除与乙方的合同,并要求乙方支付违约金_______元。
五、乙方权益
1.乙方在支付定金后,享有酒店的使用权、收益权及处分权。
2.乙方在甲方交付酒店并满足合同约定的条件后,有权要求甲方办理产权过户手续。
六、乙方违约及限制条款
1.若乙方未按时支付定金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金_______元。
2.若乙方未按时支付剩余款项,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金_______元。
3.乙方在未取得甲方书面同意的情况下,不得将酒店出租、抵押或进行其他处分。
七、丙方责权利
1.丙方在本合同中作为担保方,承诺在乙方未按时支付剩余款项时,代为支付。
2.丙方有权在乙方违约时,要求乙方履行合同约定的付款义务。
3.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.任何一方在对方违约的情况下,有权解除合同,并要求对方承担违约责任。
2.合同解除后,双方应立即停止履行合同,并妥善处理相关问题。
十、合同生效及附件
1.本合同自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式_______份,甲乙丙三方各执_______份,具有同等法律效力。
3.本合同附件包括但不限于:酒店基本情况、产权证书、营业执照、员工培训资料等。
十一、第三方介入意义及目的
引入丙方作为担保方,旨在确保乙方的履约能力,降低交易风险,保障甲方的交易安全。
十二、甲方为主导目的及意义
甲方作为合同主导方,通过设定多项权益条款和违约限制,确保自身权益不受侵害,同时通过引入担保方,增加乙方的履约压力,确保交易顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出卖方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(买受方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
丙方(融资方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于乙方有意购买甲方位于_______的大型酒店,为满足乙方的资金需求,丙方同意为乙方的融资提供支持。三方经友好协商,就本合同的签订达成如下共识:
一、合同标的
1.甲方将其位于_______的大型酒店,以下简称“酒店”,出售给乙方。
2.酒店的具体面积、设施、用途等详见附件一《酒店基本情况》。
二、交易价格及支付
1.本合同交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起_______日内,向甲方支付_______%的定金,剩余_______%的款项由丙方提供融资支持。
三、融资条件及丙方权利
1.丙方同意为乙方的融资需求提供贷款,贷款金额为_______元。
2.丙方有权要求乙方提供相应的担保,包括但不限于房产抵押、第三方担保等。
3.丙方在贷款发放后,享有对酒店的经营收益的优先受偿权。
四、乙方权益
1.乙方在支付定金后,享有酒店的使用权、收益权及处分权。
2.乙方在丙方贷款发放后,享有酒店的经营收益,并用于偿还丙方的贷款。
3.乙方在满足合同约定的条件下,有权要求甲方办理产权过户手续。
五、甲方权益
1.甲方在乙方支付定金后,享有交易价格的完全所有权。
2.甲方在乙方未按时支付剩余款项的情况下,有权解除合同,并要求乙方支付违约金_______元。
六、甲方违约及限制条款
1.若甲方未按合同约定的时间交付酒店,应向乙方支付违约金_______元。
2.若甲方在乙方支付定金后,单方面解除合同,应双倍返还定金,并支付违约金_______元。
3.甲方在未取得乙方同意的情况下,不得擅自处分酒店。
七、丙方责任
1.丙方应在本合同签订之日起_______日内,完成贷款发放。
2.丙方在贷款发放后,应监督乙方的资金使用情况,确保贷款用于酒店的经营。
3.丙方在乙方违约的情况下,有权采取法律手段追回贷款。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.任何一方在对方违约的情况下,有权解除合同,并要求对方承担违约责任。
2.合同解除后,双方应立即停止履行合同,并妥善处理相关问题。
十、合同生效及附件
1.本合同自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式_______份,甲乙丙三方各执_______份,具有同等法律效力。
3.本合同附件包括但不限于:酒店基本情况、产权证书、贷款合同、担保合同等。
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