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文档简介

全州租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产,现愿出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产,具体地址为__________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施:__________。

1.3租赁物的面积共计__________平方米,层高__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。

2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途,不得擅自拆改租赁物的设施。

5.3乙方在使用过程中,如因自身原因导致租赁物损坏,应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元/日。

(2)甲方未按约定退还押金的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元/日。

6.2乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元/日。

(2)乙方擅自改变租赁物结构及用途的,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产,现愿出租给乙方使用,丙方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务,保障甲方权益,经三方协商一致,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产,具体地址为__________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施:__________。

1.3租赁物的面积共计__________平方米,层高__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。

2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方为本合同租金支付承担连带责任担保。

5.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3丙方履行担保责任后,有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途,不得擅自拆改租赁物的设施。

6.3乙方在使用过程中,如因自身原因导致租赁物损坏,应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内,不得擅自转租、转借、抵押租赁物。

7.2甲方有权对租赁物进行定期检查,确保租赁物的正常使用。

7.3甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任,并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构及用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如擅自转租、转借、抵押租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的:

1.通过丙方的担保,保障甲方在乙方违约时能够及时获得租金,降低租赁风险。

2.丙方的参与,使得租赁合同更加严谨,有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义:

1.甲方作为出租方,在租赁关系中处于主导地位,通过增加甲方权益保障条款,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过设定违约及限制条款,有效降低租赁风险,确保租赁物的正常使用和维护。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(中介方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产,现愿出租给乙方使用,丙方作为中介方,负责促成本次租赁交易。为明确各方权利义务,保障乙方权益,经三方协商一致,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产,具体地址为__________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施:__________。

1.3租赁物的面积共计__________平方米,层高__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。

2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方,成功促成本次租赁交易,应向甲方支付人民币__________元作为中介服务费用。

4.2中介服务费用由乙方支付,支付时间为__________。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

六、丙方中介责任

6.1丙方应保证租赁物的信息真实、准确,并协助乙方办理租赁手续。

6.2丙方应对租赁过程中的纠纷进行调解,如调解不成,丙方应向乙方提供相关法律咨询。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的真实信息,包括房屋结构、设施状况等。

7.2乙方有权在租赁期限内,合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及用途。

7.3乙方有权在合同到期前,提前终止合同,但需支付提前终止合同的相关费用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供租赁物或提供的信息不真实,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方如擅自提高租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方如未按时退还押金,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为__________元/日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义:

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