二零二五年度二手房置换赠送车位使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房置换赠送车位使用合同甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、置换房屋描述1.房屋名称与基本情况房屋1：名称为______，基本情况为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，基本情况为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、环保性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、车位使用描述1.车位名称与基本情况车位1：名称为______，基本情况为______（详细说明如位置、尺寸、类型等）。车位2（如有）：名称为______，基本情况为______。车位应符合国家相关标准以及甲方特定的停车需求（如停车方便性、安全性等）。2.车位使用要求甲方获得的车位使用权应满足其停车需求，包括但不限于停车时间、停车空间等。甲方在使用车位期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定。三、置换条件与价格1.置换条件甲方同意以______元的价格购买乙方提供的房屋，并免费获得乙方提供的车位使用权。甲方在签订本合同时，应支付定金______元，余款在房屋交付时一次性付清。2.价格房屋总价为______元（大写：______），车位使用费为______元/年。四、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。车位使用权的交付与房屋交付同时进行。2.交付地点房屋交付至甲方位于______（详细地址）的住宅小区。车位使用权的交付至甲方指定的车位位置。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。有权根据自身需求调整房屋置换方案，但应与乙方协商一致，并书面确认。义务：在合同规定的时间内完成房屋置换手续，并按照合同约定支付房款及车位使用费。为乙方提供必要的协助，如配合办理产权转移手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋及车位使用权后，有权要求甲方按照约定支付房款及车位使用费。如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋及车位使用权。对甲方提供的与房屋及车位相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋及车位检验与验收1.检验方式乙方在交付房屋及车位前应对房屋及车位进行自检，确保房屋及车位符合合同要求。甲方在收到房屋及车位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构评估的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋及车位名称、基本情况、使用条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋或更换车位等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房款支付根据房屋置换进度，在乙方按照甲方要求交付房屋及车位后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.车位使用费支付在甲方获得车位使用权后的______年内（具体时长），甲方按年支付车位使用费，金额为______元/年。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款及车位使用费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋及车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋及车位折旧、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋及车位使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋及车位不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋及车位，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋及车位质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、置换方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日