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文档简介
出租商铺库房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺库房,甲方愿意将该商铺库房出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺库房。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、商铺库房基本情况
1.店铺库房位于:____________________,面积:____________________平方米。
2.店铺库房结构:____________________,装修状况:____________________。
3.店铺库房用途:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方愿意继续承租,应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请,甲方应在接到申请后一个月内给予答复。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____________________元,乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.乙方应按约定的支付方式向甲方支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。
2.租赁期满后,乙方应将商铺库房交还甲方,甲方应在收到乙方退还的商铺库房后____日内无息退还押金。
五、甲方权利义务
1.甲方应保证商铺库房的安全,确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。
2.甲方应保证商铺库房符合国家相关法律法规的要求,并具备合法的使用权。
3.甲方应按照约定提供商铺库房的相关设施,确保乙方正常使用。
六、乙方权利义务
1.乙方应按照约定的用途使用商铺库房,不得擅自改变商铺库房的用途。
2.乙方应爱护商铺库房及附属设施,不得损坏、擅自拆卸。
3.乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
七、违约责任
1.如甲方未按约定提供商铺库房或提供不符合约定的商铺库房,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
3.如乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺库房所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商铺库房平面图
2.商铺库房租赁押金收据
3.甲方营业执照副本复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺库房,甲方愿意将该商铺库房出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺库房。为保障甲方的权益,同时引入丙方作为第三方参与管理和服务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、商铺库房基本情况
1.店铺库房位于:____________________,面积:____________________平方米。
2.店铺库房结构:____________________,装修状况:____________________。
3.店铺库房用途:____________________。
二、第三方参与条款
1.丙方作为第三方,负责商铺库房的管理和维护工作,包括但不限于安全巡查、设施维护、清洁服务等。
2.丙方应具备相关资质,确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。
三、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方愿意继续承租,应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请,甲方应在接到申请后一个月内给予答复。
四、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____________________元,乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.乙方应按约定的支付方式向甲方支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
五、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。
2.租赁期满后,乙方应将商铺库房交还甲方,甲方应在收到乙方退还的商铺库房后____日内无息退还押金。
六、甲方权利义务
1.甲方有权监督丙方的管理和服务质量,确保商铺库房的安全和正常使用。
2.甲方有权根据市场行情调整租金,并提前一个月通知乙方。
3.甲方有权解除本合同,若乙方违反合同约定,造成甲方重大损失。
七、乙方权利义务
1.乙方应按照约定的用途使用商铺库房,不得擅自改变商铺库房的结构和用途。
2.乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应爱护商铺库房及附属设施,不得损坏、擅自拆卸。
八、乙方违约及限制条款
1.如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
2.如乙方违反合同约定,擅自改变商铺库房结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应赔偿责任。
3.如乙方从事违法活动,甲方有权解除本合同,并追究乙方的法律责任。
九、丙方责权利
1.丙方应按照合同约定,提供优质的商铺库房管理和服务。
2.丙方有权根据甲方要求,调整服务内容和标准。
3.丙方应遵守国家相关法律法规,确保其提供的服务符合行业标准。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺库房所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商铺库房平面图
2.商铺库房租赁押金收据
3.甲方营业执照副本复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方营业执照副本复印件
第三方介入的意义和目的在于引入专业管理和服务,提高商铺库房的使用效率和安全性,降低甲方的管理成本和风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益,确保商铺库房的正常运营,实现投资回报的最大化。通过本合同的签订,甲乙丙三方明确了各自的权利义务,为商铺库房的租赁和使用提供了明确的法律依据。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺库房,乙方希望租赁该商铺库房用于经营,甲方同意出租。为保障乙方的权益,同时引入丙方作为第三方参与提供增值服务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、商铺库房基本情况
1.店铺库房位于:____________________,面积:____________________平方米。
2.店铺库房结构:____________________,装修状况:____________________。
3.店铺库房用途:____________________。
二、第三方参与条款
1.丙方作为第三方,负责商铺库房的日常维护、清洁、安全保障等服务,以及提供市场调研、客户引流等增值服务。
2.丙方应具备相关资质,确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。
三、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方愿意继续承租,应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请,甲方应在接到申请后一个月内给予答复。
四、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____________________元,乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.乙方有权根据丙方提供的增值服务质量和效果,与甲方协商租金调整。
五、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。
2.租赁期满后,乙方应将商铺库房交还甲方,甲方应在收到乙方退还的商铺库房后____日内无息退还押金。
六、乙方权利义务
1.乙方享有商铺库房的独立使用权,有权按照合同约定的用途进行经营。
2.乙方有权要求丙方提供专业化的增值服务,并有权对丙方的服务提出改进建议。
3.乙方有权在租赁期满后,根据丙方提供的服务和商铺库房的状况,决定是否续租。
七、甲方权利义务
1.甲方应保证商铺库房的合法使用权,确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。
2.甲方应按照合同约定,及时收取租金,不得无故拖延。
3.甲方应配合乙方与丙方之间的沟通,确保丙方能够提供优质的服务。
八、甲方违约及限制条款
1.如甲方未按约定提供商铺库房或提供不符合约定的商铺库房,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如甲方擅自提高租金,乙方有权拒绝支付,并要求解除合同。
3.如甲方违反合同约定,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
九、丙方责权利
1.丙方应按照合同约定,提供优质的商铺库房维护和增值服务。
2.丙方有权根据乙方的需求,调整服务内容和标准。
3.丙方应遵守国家相关法律法规,确保其提供的服务符合行业标准。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺库房所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
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