公寓出租商用合同范例

公寓出租商用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”），建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，楼层为____________________层。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：甲方同意按照每月____________________元人民币的标准收取租金，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付押金人民币____________________元，押金于租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.2租金及押金的支付方式：____________________

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和完好。

4.3乙方在租赁期间内，因使用不当或故意损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任。

五、租赁物的转租、转借及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

5.2若甲方同意乙方转租、转借或抵押租赁物，乙方应承担因转租、转借或抵押所产生的一切法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与租赁事务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”），建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，楼层为____________________层。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：甲方同意按照每月____________________元人民币的标准收取租金，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方的租金按时支付，并对租赁物的使用进行监管。

3.2丙方有权查阅乙方的支付记录，了解租金支付情况。

3.3丙方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告。

3.4丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律行动。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和完好。

4.3乙方在租赁期间内，因使用不当或故意损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任。

五、租赁物的转租、转借及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

5.2若甲方同意乙方转租、转借或抵押租赁物，乙方应承担因转租、转借或抵押所产生的一切法律责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方未履行监督职责，导致乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

7.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，并维护租赁物的完好。

7.3甲方有权在乙方违约时，采取法律行动维护自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未经甲方同意，擅自转租、转借或抵押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间内，因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与租赁事务，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，并对租赁物的使用进行监管，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方丙方，加强了对租赁事务的监管，保障了租金收益，同时增加了对租赁物的控制力，确保了甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与租赁事务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”），建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，楼层为____________________层。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：甲方同意按照每月____________________元人民币的标准收取租金，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督租赁合同的履行，确保甲方的房屋维护符合乙方的要求，并对租赁物的使用提供咨询和服务。

3.2丙方有权定期检查租赁物的维护状况，并提出改进建议。

3.3丙方有权在乙方提出需求时，协助乙方与甲方沟通解决租赁相关事宜。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁物的合理维护状态，确保居住舒适和安全。

4.3乙方在租赁期间内，因使用不当或故意损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任。

五、租赁物的转租、转借及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

5.2若甲方同意乙方转租、转借或抵押租赁物，乙方应承担因转租、转借或抵押所产生的一切法律责任。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并享有租赁物的居住权。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用状况，要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方未按照合同约定进行房屋维护，乙方有权要求甲方立即进行修复，并承担修复费用。

7.3甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

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