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文档简介
乡村铺位出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的乡村铺位(以下简称“铺位”),现愿出租给乙方使用,乙方同意租赁该铺位。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、铺位基本情况
1.铺位位于:________________________
2.铺位面积:________________________平方米
3.铺位结构:________________________
4.铺位用途:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如双方无异议,本合同自动续签一年。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应于签订本合同之日起____日内,向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、双方权利义务
1.甲方权利:
(1)对铺位享有出租权;
(2)对乙方进行租赁管理;
(3)监督乙方遵守本合同约定。
2.甲方义务:
(1)保证铺位符合租赁用途;
(2)提供必要的生活设施;
(3)维护铺位及公共设施。
3.乙方权利:
(1)在租赁期限内享有铺位的使用权;
(2)对铺位进行合理使用;
(3)要求甲方提供必要的生活设施。
4.乙方义务:
(1)按约定支付租金;
(2)爱护铺位及公共设施;
(3)遵守甲方制定的租赁管理规定。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付,并承担滞纳金。
2.如乙方违反租赁管理规定,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。
3.如甲方未按约定提供生活设施,乙方有权要求甲方整改,并承担相应责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向铺位所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.铺位平面图
2.铺位使用说明
3.租赁管理规定
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的乡村铺位(以下简称“铺位”),现愿出租给乙方使用,乙方同意租赁该铺位。丙方作为担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、铺位基本情况
1.铺位位于:________________________
2.铺位面积:________________________平方米
3.铺位结构:________________________
4.铺位用途:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如双方无异议,本合同自动续签一年。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及担保
1.乙方应于签订本合同之日起____日内,向甲方支付押金人民币____元。
2.丙方作为担保方,应在本合同签订之日起____日内,向甲方支付担保金人民币____元,担保金用于担保乙方履行租金支付义务。
3.若乙方违约,甲方有权从担保金中扣除相应违约金。
五、甲方权利义务
1.甲方权利:
(1)对铺位享有出租权;
(2)在租赁期限内,对铺位进行必要的维修和管理;
(3)在乙方违约时,有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.甲方义务:
(1)保证铺位符合租赁用途;
(2)提供必要的生活设施;
(3)维护铺位及公共设施。
六、乙方权利义务
1.乙方权利:
(1)在租赁期限内享有铺位的使用权;
(2)对铺位进行合理使用;
(3)要求甲方提供必要的生活设施。
2.乙方义务:
(1)按约定支付租金;
(2)爱护铺位及公共设施;
(3)遵守甲方制定的租赁管理规定。
七、丙方权利义务
1.丙方权利:
(1)在乙方违约时,有权代为履行乙方应承担的违约责任;
(2)在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
2.丙方义务:
(1)按约定支付担保金;
(2)在乙方违约时,及时履行担保义务。
八、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付,并承担滞纳金。丙方应承担相应的担保责任。
2.若乙方违反租赁管理规定,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。丙方应承担相应的担保责任。
3.若甲方未按约定提供生活设施,乙方有权要求甲方整改,并承担相应责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向铺位所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同终止
1.租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时,本合同终止。
2.乙方提前终止租赁,应提前____日通知甲方,并承担相应的违约责任。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,介入本合同,旨在保障甲方的租赁权益,降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任,使得甲方在乙方违约时,能够及时收回租金,维护自身的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款,确保自身权益不受侵害。同时,甲方在合同中拥有较大的权利,如维修管理权、终止合同权等,有利于甲方对铺位的长期管理和维护。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商业店铺(以下简称“店铺”),现愿出租给乙方使用,乙方同意租赁该店铺。丙方作为担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、店铺基本情况
1.店铺位于:________________________
2.店铺面积:________________________平方米
3.店铺结构:________________________
4.店铺用途:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如双方无异议,本合同自动续签一年。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及担保
1.乙方应于签订本合同之日起____日内,向甲方支付押金人民币____元。
2.丙方作为担保方,应在本合同签订之日起____日内,向甲方支付担保金人民币____元,担保金用于担保乙方履行租金支付义务。
3.若乙方违约,甲方有权从担保金中扣除相应违约金。
五、乙方权利义务
1.乙方权利:
(1)在租赁期限内享有店铺的使用权;
(2)对店铺进行装修和改造,但需事先获得甲方书面同意;
(3)在租赁期满后,如无违约行为,乙方有权要求甲方退还押金。
2.乙方义务:
(1)按约定支付租金;
(2)爱护店铺及公共设施;
(3)遵守甲方制定的租赁管理规定。
六、丙方权利义务
1.丙方权利:
(1)在乙方违约时,有权代为履行乙方应承担的违约责任;
(2)在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
2.丙方义务:
(1)按约定支付担保金;
(2)在乙方违约时,及时履行担保义务。
七、甲方权利义务
1.甲方权利:
(1)在租赁期限内,对店铺进行必要的维修和管理;
(2)在乙方违约时,有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.甲方义务:
(1)保证店铺符合租赁用途;
(2)提供必要的生活设施;
(3)维护店铺及公共设施。
八、违约责任
1.若甲方未按约定提供必要的生活设施,乙方有权要求甲方整改,并承担相应责任。
2.若甲方在未经乙方同意的情况下,擅自对店铺进行装修或改造,乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
3.若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付,并承担滞纳金。丙方应承担相应的担保责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同终止
1.租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时,本合同终止。
2.乙方提前终止租赁,应提前____日通知甲方,并承担相应的违约责任。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本合同中占据主
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