二零二五年度平房住宅改造租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度平房住宅改造租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、装修情况等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。租赁物的质量应满足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金本协议租金为每月______元，租金支付方式为______。租金总额为______元（大写：______），支付方式为______。三、租赁物交付与使用1.交付时间甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将租赁物交付乙方使用。2.使用要求乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修等。乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______元的违约金。若甲方提供的租赁物存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。若乙方擅自改变租赁物结构、装修等，应恢复原状并赔偿甲方损失。3.双方违约责任如双方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行查验和确认，如发现租赁物不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方整改。有权根据租赁实际情况调整租赁物的使用，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将符合要求的租赁物交付乙方使用，并按照协议约定提供相关配套设施和服务。为乙方提供必要的协助，如维修服务、水电接入等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求入住后，有权要求甲方提供约定的居住环境和服务。如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修等。遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并保持租赁物的清洁和完好。六、租赁物查验与确认1.查验方式乙方在入住前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合协议要求。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽检或全检的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改租赁物等。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期限内，乙方应按照协议约定的时间和方式支付租金。3.保证金乙方应在入住时支付______元作为保证金，在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故终止租赁协议，应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁协议，并要求乙方支付欠款和违约金。如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿，并按照协议约定的比例支付赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、住宅改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履