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文档简介
别墅修缮补漏合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方别墅修缮补漏事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、修缮范围及内容
1.1甲方别墅的屋顶、墙面、地面等部分因自然老化、人为损坏等原因出现渗漏、裂缝等问题,乙方应负责进行修缮。
1.2修缮内容包括但不限于:防水层施工、修补裂缝、更换破损材料等。
二、修缮期限
2.1乙方应在收到甲方支付修缮费用的同时,开始修缮工作。
2.2修缮期限为自合同签订之日起____个工作日内完成。
三、修缮费用及支付方式
3.1修缮费用总额为人民币____元整。
3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付修缮费用的____%,即人民币____元整。
3.3修缮过程中,如遇材料价格上涨或工程量增加等情况,双方应协商确定增加的费用,并按原支付方式支付。
四、质量保证
4.1乙方应保证修缮工程的质量,确保修缮后的别墅达到甲方满意的效果。
4.2修缮工程完成后,甲方应在____个工作日内对修缮成果进行验收,如验收不合格,乙方应在____个工作日内进行整改。
五、违约责任
5.1如乙方未按约定时间完成修缮工作,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为修缮费用总额的____%。
5.2如甲方未按约定支付修缮费用,乙方有权暂停修缮工作,直至甲方支付完毕。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.甲方别墅修缮补漏工程量清单
2.甲方别墅修缮补漏工程预算表
3.甲方别墅修缮补漏工程验收标准
4.甲方别墅修缮补漏工程合同附件清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为别墅所有权人,鉴于甲方别墅存在多处渗漏、裂缝等问题,影响居住品质,甲方特委托乙方(以下简称“乙方”)作为专业修缮单位,对别墅进行修缮。同时,甲方邀请丙方(以下简称“丙方”)作为监理单位,对修缮工程进行全程监督。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、修缮范围及内容
1.1甲方别墅的屋顶、墙面、地面等部分因自然老化、人为损坏等原因出现渗漏、裂缝等问题,乙方应负责进行修缮。
1.2修缮内容包括但不限于:防水层施工、修补裂缝、更换破损材料等。
1.3丙方应负责对修缮工程进行全程监督,确保修缮质量符合甲方要求。
二、修缮期限
2.1乙方应在收到甲方支付修缮费用的同时,开始修缮工作。
2.2修缮期限为自合同签订之日起____个工作日内完成。
2.3丙方有权要求乙方在规定期限内完成修缮工作,如乙方未按时完成,丙方有权要求乙方支付违约金。
三、修缮费用及支付方式
3.1修缮费用总额为人民币____元整。
3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付修缮费用的____%,即人民币____元整。
3.3修缮过程中,如遇材料价格上涨或工程量增加等情况,双方应协商确定增加的费用,并按原支付方式支付。
3.4丙方有权对修缮费用进行审核,如发现费用不合理,有权要求乙方退还多余费用。
四、质量保证
4.1乙方应保证修缮工程的质量,确保修缮后的别墅达到甲方满意的效果。
4.2修缮工程完成后,甲方应在____个工作日内对修缮成果进行验收,如验收不合格,乙方应在____个工作日内进行整改。
4.3丙方有权对修缮质量进行抽检,如发现质量问题,有权要求乙方进行整改。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成修缮工作。
5.2甲方有权要求丙方对修缮工程进行全程监督,确保修缮质量。
5.3甲方有权要求乙方退还多余费用。
5.4甲方有权要求丙方对修缮费用进行审核。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应按照约定时间、质量完成修缮工作。
6.2乙方应积极配合丙方进行工程监督。
6.3乙方应承担因自身原因造成的工程损失。
七、丙方的责任与权利
7.1丙方有权对修缮工程进行全程监督,确保修缮质量。
7.2丙方有权要求乙方在规定期限内完成修缮工作。
7.3丙方有权对修缮费用进行审核。
八、违约责任
8.1如乙方未按约定时间完成修缮工作,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为修缮费用总额的____%。
8.2如乙方未按约定质量完成修缮工作,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到甲方满意的效果。
8.3如丙方发现乙方存在违规行为,有权要求乙方改正。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
1.提高修缮工程质量,确保甲方利益得到保障。
2.增加监督力度,防止乙方违规操作。
3.提高甲方对修缮工程的满意度。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方权益,确保修缮工程质量。
2.明确各方责任,避免纠纷。
3.提高修缮工程效率,缩短工期。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为专业修缮单位,鉴于甲方(以下简称“甲方”)别墅存在多处渗漏、裂缝等问题,乙方有意承接甲方别墅的修缮工程。为明确双方的权利、义务和责任,同时引入第三方监理单位(以下简称“丙方”)对工程进行监督管理,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、修缮范围及内容
1.1甲方别墅的屋顶、墙面、地面等部分因自然老化、人为损坏等原因出现渗漏、裂缝等问题,乙方应负责进行修缮。
1.2修缮内容包括但不限于:防水层施工、修补裂缝、更换破损材料等。
1.3丙方应负责对修缮工程进行全程监督,确保修缮质量符合行业标准。
二、修缮期限
2.1乙方应在收到甲方支付修缮费用的同时,开始修缮工作。
2.2修缮期限为自合同签订之日起____个工作日内完成。
2.3丙方有权要求乙方在规定期限内完成修缮工作,如乙方未按时完成,丙方有权要求乙方支付违约金。
三、修缮费用及支付方式
3.1修缮费用总额为人民币____元整。
3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付修缮费用的____%,即人民币____元整。
3.3修缮过程中,如遇材料价格上涨或工程量增加等情况,双方应协商确定增加的费用,并按原支付方式支付。
3.4丙方有权对修缮费用进行审核,如发现费用不合理,有权要求乙方退还多余费用。
四、质量保证
4.1乙方应保证修缮工程的质量,确保修缮后的别墅达到甲方满意的效果。
4.2修缮工程完成后,甲方应在____个工作日内对修缮成果进行验收,如验收不合格,乙方应在____个工作日内进行整改。
4.3丙方有权对修缮质量进行抽检,如发现质量问题,有权要求乙方进行整改。
五、乙方的权利与利益
5.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付修缮费用,确保工程顺利进行。
5.2乙方有权要求丙方对工程进度和费用进行合理监督,避免不必要的延误和额外费用。
5.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利,如临时用电、用水等。
5.4乙方有权在工程验收合格后,要求甲方支付尾款。
六、甲方的责任与义务
6.1甲方应按照约定时间支付修缮费用,不得无故拖延。
6.2甲方应提供修缮工程所需的必要条件和便利,包括但不限于施工区域的安全保障。
6.3甲方应配合丙方的监督管理,不得干扰监理工作的正常进行。
七、丙方的责任与权利
7.1丙方有权对修缮工程进行全程监督,确保修缮质量符合合同约定和行业标准。
7.2丙方有权要求乙方按照合同要求完成修缮工作,对不符合要求的工程有权要求乙方进行整改。
7.3丙方有权审核修缮费用,确保费用合理。
八、违约责任
8.1如甲方未按约定时间支付修缮费用,乙方有权暂停修缮工作,并要求甲方支付违约金。
8.2如乙方未按约定质量完成修缮工作,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到甲方满意的效果。
8.3如丙方发现乙方存在违规行为,有权要求乙方改正。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方在工程中的权益得到充分保障,如按
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