二零二五年度老街风情店面租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度老街风情店面租赁服务合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁服务描述1.服务内容乙方同意将位于______的老街风情店面出租给甲方使用，用于______（具体用途）。乙方提供的租赁服务包括但不限于店面使用权、物业维护、公共设施使用等。2.服务标准乙方保证提供的租赁服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保店面的安全、卫生和整洁。乙方应保证店面的设施设备正常运行，如出现故障，乙方应在接到通知后______小时内进行维修。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如预付、分期支付等）。租金支付时间为每月______日，甲方应在支付日前将租金支付至乙方指定账户。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给甲方使用。交付时，乙方应向甲方提供店面钥匙及必要的使用说明。2.交钥匙地点乙方将店面交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定支付租金，乙方有权暂停或解除本合同，并要求甲方支付违约金。如甲方在租赁期间擅自改变店面用途或损坏店面设施，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定提供租赁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。如乙方在租赁期间擅自改变店面结构或使用性质，乙方应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁服务进行监督和检查，确保服务符合合同约定。有权要求乙方在租赁期间保持店面的完好状态，并遵守相关法律法规。义务：在租赁期间合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。按时支付租金，并遵守租赁合同的各项条款。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变店面结构或用途。有权在租赁期满后收回店面，并要求甲方按照合同约定进行退租。义务：保证店面的安全，及时修复店面设施设备的故障。为甲方提供必要的维修和服务，确保店面的正常使用。六、租赁期间的维护与管理1.维护责任乙方负责店面的日常维护和管理，包括但不限于卫生、安保、设施设备维修等。甲方应配合乙方进行店面维护，并遵守乙方制定的各项管理规定。2.管理规定乙方有权制定店面的管理规定，甲方应遵守并执行。乙方有权对违反管理规定的甲方或第三方进行警告或处罚。七、租赁期满后的处理1.店面归还租赁期满后，甲方应将店面完好无损地归还给乙方。如甲方在租赁期间对店面进行了装修或其他改动，应恢复原状或赔偿乙方损失。2.租赁合同终止租赁合同期满或双方协商一致终止时，乙方应退还甲方已支付的租金余额。如租赁合同终止前甲方未支付租金，乙方有权扣除相应金额。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在发生争议后______个工作日内（具体时长）协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店面使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：