学生公寓租房居间协议样本

学生公寓租房居间协议样本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关安全标准，并满足乙方生活需求。2.房屋设施要求乙方租赁的房屋应具备基本生活设施，如床、桌椅、衣柜等。房屋内设施应保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。2.租金及支付方式房屋租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交房与退房1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。甲方应在收到乙方支付首月租金后______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.退房要求租赁期满或乙方提前终止租赁时，乙方应提前______个工作日通知甲方。乙方应保持房屋原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、其他约定1.使用要求乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得在房屋内从事违法活动。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的服务，如维修、清洁等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付租金后，有权使用房屋。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额支付租金。保持房屋及附属设施的原状，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋交付与验收1.交付时间乙方应在协议签订后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。甲方应在收到乙方支付首月租金后______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋信息、设施状况以及国家相关安全标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应于每月______日前支付租金，租金金额为______元/月。3.尾款租赁期满或乙方提前终止租赁时，乙方应提前______个工作日支付一期租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前终止租赁，应支付违约金，金额为______元（大写：______）。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__