住房租赁协议合同范例

住房租赁协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权证号为：__________，以下简称“租赁房屋”，乙方同意租赁上述房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁房屋基本情况：位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋设施齐全，具体详见附件一《租赁房屋清单》。

二、租赁期限

1.本租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

1.租金：租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：人民币__________元整），租金按月支付，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，具体转账信息详见附件二《租金支付方式》。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金（大写：人民币__________元整）。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同，且房屋及设施无损坏、符合本合同约定的退房条件，甲方应于乙方搬离房屋后__________日内无息退还押金。

五、房屋及设施使用

1.乙方在租赁期间有权使用租赁房屋及附属设施，但应合理使用，不得擅自拆改房屋结构，不得损害房屋及设施。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

六、维修与保养

1.租赁期间，房屋及设施的正常维修保养责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、租赁合同的解除

1.在租赁期间，双方均有权解除本合同，但需提前__________日书面通知对方。

2.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定的使用规定，给甲方造成损失；

（3）乙方从事违法活动；

（4）租赁房屋被征收或依法被拆除。

3.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）甲方未履行本合同约定的维修保养义务；

（3）租赁房屋存在严重安全隐患；

（4）甲方未按时退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）未按时维修保养房屋及设施，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自拆改房屋结构，造成损失，应承担修复或赔偿责任；

（3）从事违法活动，造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）附件一：租赁房屋清单；

（2）附件二：租金支付方式。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权证号为：__________，以下简称“租赁房屋”，乙方同意租赁上述房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁房屋基本情况：位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋设施齐全，具体详见附件一《租赁房屋清单》。

二、租赁期限

1.本租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

1.租金：租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：人民币__________元整），租金按月支付，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.物业管理费：租赁期间，乙方应支付物业管理费，具体费用标准详见附件二《物业管理费标准》。

四、甲方权益保障

1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权，乙方不得擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。

2.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、收回房屋等措施，以保护自身权益。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

2.丙方有权对乙方在租赁房屋内的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

3.丙方有权对乙方违反合同的行为进行处理，包括但不限于罚款、强制搬离等。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施，否则应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

4.乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

七、维修与保养

1.租赁期间，房屋及设施的正常维修保养责任由丙方承担，但乙方应配合丙方进行维修保养工作。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、租赁合同的解除

1.在租赁期间，双方均有权解除本合同，但需提前__________日书面通知对方。

2.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费；

（2）乙方违反本合同约定的使用规定，给甲方造成损失；

（3）乙方从事违法活动；

（4）租赁房屋被征收或依法被拆除。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）附件一：租赁房屋清单；

（2）附件二：物业管理费标准。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和服务，有助于保障甲方的权益，确保租赁房屋的正常使用和保值。同时，丙方作为专业机构，能够提供更全面、高效的服务，提升租赁房屋的居住品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有对租赁房屋的最终所有权和收益权。通过本合同，甲方能够保障自身权益，确保租金收入，并实现对租赁房屋的长期管理。此外，甲方通过主导合同条款，能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（物业服务提供方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有租赁需求，甲方拥有位于__________的房产，房屋产权证号为：__________，以下简称“租赁房屋”，丙方作为物业服务提供方，负责为乙方提供租赁房屋的物业服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁房屋基本情况：位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋设施齐全，具体详见附件一《租赁房屋清单》。

二、租赁期限

1.本租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

1.租金：租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：人民币__________元整），租金按月支付，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.物业服务费：租赁期间，乙方应支付物业服务费，具体费用标准详见附件二《物业服务费标准》。

四、乙方权益保障

1.乙方享有租赁房屋的合法使用权，甲方应确保房屋的交付符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋的交付，包括但不限于装修、维修等。

3.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责提供租赁房屋的物业服务，包括但不限于日常保洁、安保、绿化等。

2.丙方有权对乙方在租赁房屋内的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业服务规定。

3.丙方有权对乙方违反合同的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合合同约定，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________日书面通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用权利，不得擅自进入租赁房屋。

七、维修与保养

1.租赁期间，房屋及设施的维修保养责任由丙方承担，但乙方应配合丙方进行维修保养工作。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、租赁合同的解除

1.在租赁期间，双方均有权解除本合同，但需提前__________日书面通知对方。

2.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）甲方未履行本合同约定的维修保养义务；

（3）租赁房屋存在严重安全隐患。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）附件一：租赁房屋清单；

（2）附件二：物业服务费标准。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主