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文档简介
农村菜地分租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的农村菜地,面积共计__________平方米,乙方有意愿租赁该菜地进行农业生产,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁范围及期限
1.1乙方租赁甲方位于__________(具体地址)的农村菜地,面积共计__________平方米。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
二、租赁费用及支付方式
2.1租赁费用为人民币__________元/年,共计__________年,共计人民币__________元。
2.2乙方应于每年__________月__________日前支付当年的租赁费用,逾期未支付者,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
三、租赁用途及管理
3.1乙方租赁该菜地仅用于农业生产,不得用于任何非农业生产活动。
3.2乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得乱扔垃圾、破坏植被等。
3.3乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规,不得从事违法活动。
四、租赁物交付及验收
4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方,乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收。
4.2验收时,如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定,乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出,甲方应在__________日内予以修复或更换。
五、租赁物的维护及保养
5.1乙方应妥善保管租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、功能。
5.2乙方应定期对租赁物进行保养,确保其正常使用。
六、租赁物的转让及转租
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。
6.2如乙方需转让或转租租赁物,应提前__________日书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方违约,应向乙方支付违约金人民币__________元;乙方违约,应向甲方支付违约金人民币__________元。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.甲乙双方身份证明文件;
2.土地使用权证;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(土地所有者):____________________
乙方(土地承租者):____________________
丙方(土地经营权监管方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的农村菜地,面积共计__________平方米,乙方有意租赁该菜地进行农业生产,为确保土地资源的合理利用和甲方的权益得到充分保障,丙方作为土地经营权监管方,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁范围及期限
1.1乙方租赁甲方位于__________(具体地址)的农村菜地,面积共计__________平方米。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
二、租赁费用及支付方式
2.1租赁费用为人民币__________元/年,共计__________年,共计人民币__________元。
2.2乙方应于每年__________月__________日前支付当年的租赁费用,逾期未支付者,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
三、租赁用途及管理
3.1乙方租赁该菜地仅用于农业生产,不得用于任何非农业生产活动。
3.2乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得乱扔垃圾、破坏植被等。
3.3乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规,不得从事违法活动。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督,确保乙方按照合同约定进行农业生产。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对土地进行合理维护,不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。
4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后,将土地恢复至原有状态,不得遗留任何污染或破坏。
五、丙方职责及权利
5.1丙方负责对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监管,确保乙方遵守合同约定。
5.2丙方有权要求乙方提交相关农业生产资料,以便对土地使用情况进行评估。
5.3丙方有权对乙方违反合同约定进行警告,并在必要时向甲方报告。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按时支付租赁费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方如擅自改变土地用途或破坏土地资源,甲方有权要求乙方进行恢复,并追究其相应责任。
6.3乙方如违反国家有关农业生产的法律法规,甲方有权解除本合同,并追究其法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方丙方的介入,旨在确保土地资源的合理利用和甲方的权益得到充分保障,避免因乙方违约导致土地资源浪费和甲方利益受损。
9.2第三方的监管作用,有助于规范土地租赁市场,促进农业生产的可持续发展。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为土地所有者,希望通过本合同明确自身的权益,确保在租赁期间土地资源的合理利用和自身的利益最大化。
10.2甲方通过引入第三方监管,提高合同履行的透明度和公正性,降低违约风险,保障自身权益。
附件:
1.甲乙双方身份证明文件;
2.土地使用权证;
3.丙方身份证明文件;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(房屋所有者):____________________
乙方(房屋承租者):____________________
丙方(房屋租赁监管方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的房屋,乙方有意租赁该房屋用于居住,为确保租赁关系的稳定和乙方的权益得到充分保障,丙方作为房屋租赁监管方,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁范围及期限
1.1乙方租赁甲方位于__________(具体地址)的房屋,房屋面积共计__________平方米。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
二、租赁费用及支付方式
2.1租赁费用为人民币__________元/月,共计__________个月,共计人民币__________元。
2.2乙方应于每月__________日前支付当月的租赁费用,逾期未支付者,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
三、乙方权益保障
3.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋,并保证房屋的安全、卫生和适宜居住。
3.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.3乙方有权在租赁期满后,根据房屋状况获得合理的装修补偿。
四、丙方职责及权利
4.1丙方负责对租赁关系的履行情况进行监管,确保甲乙双方遵守合同约定。
4.2丙方有权要求甲乙双方提交相关租赁资料,以便对租赁情况进行评估。
4.3丙方有权对甲乙双方违反合同约定进行调解,并在必要时向相关管理部门报告。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方如未按时交付符合合同约定的房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
5.2甲方如擅自提高租金或单方面改变租赁条件,乙方有权要求甲方恢复原状,并有权解除本合同。
5.3甲方如未履行房屋维护义务,导致房屋损坏,乙方有权要求甲方承担维修责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1乙方作为承租者,希望通过本合同明确自身的权益,确保在租赁期间居住条件的稳定和自身利益的最大化。
8.2乙方通过引入第三方监管,提高租赁关系的透明度和公正性,降低违约风险,保障自身权益。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1甲方作为房屋所有者,通过本合同明确自身的义务,确保房屋资源的合理利用和自身权益的维护。
9.2甲方通过第三方监管
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