农村菜地分租合同范例

农村菜地分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村菜地，面积共计__________平方米，乙方有意愿租赁该菜地进行农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1乙方租赁甲方位于__________（具体地址）的农村菜地，面积共计__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/年，共计__________年，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每年__________月__________日前支付当年的租赁费用，逾期未支付者，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、租赁用途及管理

3.1乙方租赁该菜地仅用于农业生产，不得用于任何非农业生产活动。

3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得乱扔垃圾、破坏植被等。

3.3乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收。

4.2验收时，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前__________日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元；乙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲乙双方身份证明文件；

2.土地使用权证；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地承租者）：____________________

丙方（土地经营权监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村菜地，面积共计__________平方米，乙方有意租赁该菜地进行农业生产，为确保土地资源的合理利用和甲方的权益得到充分保障，丙方作为土地经营权监管方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1乙方租赁甲方位于__________（具体地址）的农村菜地，面积共计__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/年，共计__________年，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每年__________月__________日前支付当年的租赁费用，逾期未支付者，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、租赁用途及管理

3.1乙方租赁该菜地仅用于农业生产，不得用于任何非农业生产活动。

3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得乱扔垃圾、破坏植被等。

3.3乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行农业生产。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对土地进行合理维护，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将土地恢复至原有状态，不得遗留任何污染或破坏。

五、丙方职责及权利

5.1丙方负责对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监管，确保乙方遵守合同约定。

5.2丙方有权要求乙方提交相关农业生产资料，以便对土地使用情况进行评估。

5.3丙方有权对乙方违反合同约定进行警告，并在必要时向甲方报告。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权要求乙方进行恢复，并追究其相应责任。

6.3乙方如违反国家有关农业生产的法律法规，甲方有权解除本合同，并追究其法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保土地资源的合理利用和甲方的权益得到充分保障，避免因乙方违约导致土地资源浪费和甲方利益受损。

9.2第三方的监管作用，有助于规范土地租赁市场，促进农业生产的可持续发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地所有者，希望通过本合同明确自身的权益，确保在租赁期间土地资源的合理利用和自身的利益最大化。

10.2甲方通过引入第三方监管，提高合同履行的透明度和公正性，降低违约风险，保障自身权益。

附件：

1.甲乙双方身份证明文件；

2.土地使用权证；

3.丙方身份证明文件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋租赁监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，为确保租赁关系的稳定和乙方的权益得到充分保障，丙方作为房屋租赁监管方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1乙方租赁甲方位于__________（具体地址）的房屋，房屋面积共计__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，共计__________个月，共计人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前支付当月的租赁费用，逾期未支付者，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生和适宜居住。

3.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得合理的装修补偿。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责对租赁关系的履行情况进行监管，确保甲乙双方遵守合同约定。

4.2丙方有权要求甲乙双方提交相关租赁资料，以便对租赁情况进行评估。

4.3丙方有权对甲乙双方违反合同约定进行调解，并在必要时向相关管理部门报告。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2甲方如擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除本合同。

5.3甲方如未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担维修责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租者，希望通过本合同明确自身的权益，确保在租赁期间居住条件的稳定和自身利益的最大化。

8.2乙方通过引入第三方监管，提高租赁关系的透明度和公正性，降低违约风险，保障自身权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为房屋所有者，通过本合同明确自身的义务，确保房屋资源的合理利用和自身权益的维护。

9.2甲方通过第三方监管