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文档简介
刚架结构厂房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):_________________________
乙方(以下简称“乙方”):_________________________
鉴于甲方需在其土地上建设刚架结构厂房,乙方具备相关设计和施工资质,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:_________________________
2.工程地点:_________________________
3.工程规模:_________________________
4.工程结构:刚架结构
5.工程期限:自本合同签订之日起,_________________________
二、合同价款
1.合同总价:人民币_________________________元整(¥_________)
2.付款方式:按工程进度分阶段支付,具体付款比例和支付时间如下:
(1)工程开工前,甲方支付合同总价_____%作为预付款;
(2)工程完成_____%后,甲方支付合同总价_____%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价_____%;
(4)剩余款项在工程交付使用后一年内付清。
三、工程设计
1.乙方负责本工程的初步设计、施工图设计及设计变更等工作。
2.甲方应对乙方的设计工作提出意见和建议,乙方应在收到甲方意见后的______个工作日内予以答复。
四、工程施工
1.乙方按合同约定的时间、质量、安全、文明施工要求完成工程。
2.乙方在施工过程中,应严格遵守国家有关法律、法规、标准和规范,确保工程质量。
3.甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题,包括但不限于办理施工许可、提供施工场地等。
五、竣工验收
1.工程竣工后,乙方应按照合同约定的时间组织竣工验收。
2.竣工验收合格后,甲方应按约定支付乙方工程款。
六、保修责任
1.乙方在工程保修期内对工程承担保修责任。
2.保修期自竣工验收合格之日起计算,具体保修期限按照国家有关规定执行。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.违约金按以下方式计算:
(1)逾期付款:按逾期付款金额的_____%每日计算,最高不超过_____%;
(2)逾期竣工:按逾期天数计算,每逾期一日,向甲方支付_____%的违约金;
(3)逾期交房:按逾期天数计算,每逾期一日,向甲方支付_____%的违约金;
(4)工程质量问题:按照国家有关规定处理。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)工程图纸;
(2)施工组织设计;
(3)合同签订地及甲方提供的相关文件。
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):_________________________
乙方(以下简称“乙方”):_________________________
第三方(以下简称“丙方”):_________________________
鉴于甲方需在其土地上建设刚架结构厂房,乙方具备相关设计和施工资质,丙方作为监理单位,经三方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:_________________________
2.工程地点:_________________________
3.工程规模:_________________________
4.工程结构:刚架结构
5.工程期限:自本合同签订之日起,_________________________
二、合同价款
1.合同总价:人民币_________________________元整(¥_________)
2.付款方式:按工程进度分阶段支付,具体付款比例和支付时间如下:
(1)工程开工前,甲方支付合同总价_____%作为预付款;
(2)工程完成_____%后,甲方支付合同总价_____%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价_____%;
(4)剩余款项在工程交付使用后一年内付清。
三、工程设计
1.乙方负责本工程的初步设计、施工图设计及设计变更等工作。
2.甲方应对乙方的设计工作提出意见和建议,乙方应在收到甲方意见后的______个工作日内予以答复。
3.丙方作为监理单位,对乙方的设计进行监督和审核,确保设计符合规范和甲方要求。
四、工程施工
1.乙方按合同约定的时间、质量、安全、文明施工要求完成工程。
2.乙方在施工过程中,应严格遵守国家有关法律、法规、标准和规范,确保工程质量。
3.丙方作为监理单位,对乙方施工过程进行全程监督,确保施工质量符合要求。
4.甲方有权要求乙方暂停施工,直至乙方整改完毕,甲方有权要求乙方承担由此产生的费用。
五、竣工验收
1.工程竣工后,乙方应按照合同约定的时间组织竣工验收。
2.丙方作为监理单位,对竣工验收过程进行监督,确保验收质量。
3.竣工验收合格后,甲方应按约定支付乙方工程款。
六、保修责任
1.乙方在工程保修期内对工程承担保修责任。
2.保修期自竣工验收合格之日起计算,具体保修期限按照国家有关规定执行。
3.丙方作为监理单位,对保修期内的问题进行监督,确保乙方履行保修责任。
七、违约责任
1.乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)逾期付款:按逾期付款金额的_____%每日计算,最高不超过_____%;
(2)逾期竣工:按逾期天数计算,每逾期一日,向甲方支付_____%的违约金;
(3)逾期交房:按逾期天数计算,每逾期一日,向甲方支付_____%的违约金;
(4)工程质量问题:按照国家有关规定处理。
2.丙方作为监理单位,如因监理不力导致工程质量问题,应承担相应的责任。
八、权利条款
1.甲方有权要求乙方在施工过程中提供详细施工计划,并对施工进度进行监督。
2.甲方有权要求乙方在施工过程中对重要工序进行自检,并提交自检报告。
3.甲方有权要求乙方在施工过程中对工程变更进行书面确认,并按照甲方要求进行变更。
九、利益条款
1.甲方有权在工程验收合格后,要求乙方提供相应的质量保证书和保修证书。
2.甲方有权在保修期内要求乙方对工程进行定期检查,确保工程处于良好状态。
3.甲方有权在保修期满后,要求乙方提供工程维护和保养的建议。
十、限制条款
1.乙方在施工过程中,不得擅自改变工程设计,如需变更,应经甲方和丙方同意。
2.乙方在施工过程中,不得使用不合格的建筑材料和设备,如需使用,应经甲方和丙方同意。
3.乙方在施工过程中,不得违反国家有关环境保护的规定,如需排放污染物,应经甲方和丙方同意。
十一、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、合同生效及其他
1.本合同自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲乙丙三方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)工程图纸;
(2)施工组织设计;
(3)合同签订地及甲方提供的相关文件。
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
丙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方作为监理单位的角色,确保工程质量和施工安全,从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为投资方,有权对工程进度、质量、安全和维护等方面进行监督和决策,以确保其投资回报的最大化。通过本合同的制定,甲方在合同中享有更多的权利和利益,同时乙方和丙方也受到相应的约束和限制,以保证工程顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):_________________________
乙方(以下简称“乙方”):_________________________
第三方(以下简称“丁方”):_________________________
鉴于甲方计划租赁乙方拥有的刚架结构厂房进行生产活动,丁方作为物业管理公司,负责厂房的日常维护和管理,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁概况
1.厂房名称:_________________________
2.厂房地点:_________________________
3.厂房面积:_________________________
4.租赁期限:自本合同签订之日起,_________________________
二、租赁费用
1.租赁总价:人民币_________________________元整(¥_________)
2.付款方式:按年支付,每年支付人民币_________________________元整,支付时间为每年的______月______日。
三、乙方权益
1.乙方享有在租赁期间对厂房的独立使用权,并有权根据生产需要合理布置厂房内部设施。
2.乙方有权要求丁方提供必要的维修服务,确保厂房设施正常运行。
3.乙方在租赁期间,享有对厂房内部改造的权利,但需提前______个工作日通知丁方。
四、丁方责任
1.丁方负责厂房的日常维护和管理,确保厂房设施完好,并提供必要的维修服务。
2.丁方负责对厂房进行定期安全检查,确保安全生产环境。
3.丁方负责协调处理乙方在生产过程中产生的噪音、废水等环保问题。
五、租赁期限变更
1.乙方在租赁期限内,如需延长租赁期限,应提前______个工作日向甲方提出书面申请。
2.甲方同意延长租赁期限的,应与乙方和丁方重新协商租赁条款。
六、违约责任
1.甲方未按约定支付租金的,应向乙方支付_____%的违约金。
2.乙方未按约定使用厂房或造成厂房损坏的,应承担相应的赔偿责任。
3.丁方未履行维护和管理职责,导致厂房设施损坏或安全事故的,应承担相应的责任。
七、权利条款
1.乙方有权要求丁方在厂房维护保养过程中,采用优质材料和服务,确保厂房设施质量。
2.乙方有权要求丁方在厂房内设立必要的安全设施,以保障员工安全。
3.乙方有权要求丁方提供厂房周边的绿化和环境改善服务。
八、利益条款
1.乙方在租赁期满后,有权优先续租厂房,并享受优惠的租金政策。
2.乙方在租赁期间,如厂房价值提升,乙方有权要求按市场评估价值调整租金。
3.乙方有权要求丁方提供专业的物业管理服务,包括但不限于安全、消防、卫生等。
九、限制条款
1.甲方不得擅自进入乙方租赁的厂房,未经乙方同意,不得对厂房进行任何形式的改造。
2.甲方不得将厂房转租给第三方,如需转租,应经乙方和丁方同意。
3.甲方不得在厂房内进行与租赁目的无关的活动,如需变更使用性质,应经乙方和丁方同意。
十、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、合同生效及其他
1.本合同自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲乙丁三方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)厂房设施清单;
(2)租赁期限延长申请表;
(3)租金支付凭证。
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
丁方(盖章):_________________________
签订日期:________________
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