出售泡菜厂房合同范本

出售泡菜厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的泡菜厂房，该厂房产权清晰，具备合法出售条件；

2.乙方有意购买该厂房，并愿意按本合同约定支付相应价款；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售位于________________的泡菜厂房，包括但不限于厂房主体、附属设施、土地使用权等；

2.甲方承诺该厂房产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利负担。

二、价款及支付方式

1.本合同约定的厂房总价款为人民币________________元（大写：________________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部价款一次性支付给甲方；

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款收据。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将泡菜厂房交付给乙方；

2.乙方在收到泡菜厂房后，应在______个工作日内对泡菜厂房进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起______个工作日内，向甲方支付剩余的厂房总价款。

四、税费承担

1.甲方应依法缴纳与泡菜厂房相关的税费；

2.乙方应依法缴纳与泡菜厂房购买相关的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付泡菜厂房的，应向乙方支付______%的违约金；

2.乙方未按本合同约定时间支付价款的，应向甲方支付______%的违约金；

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除本合同；

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除本合同。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）泡菜厂房产权证明；

（2）泡菜厂房土地使用权证明；

（3）其他相关证明文件。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的泡菜厂房，该厂房产权清晰，具备合法出售条件；

2.乙方有意购买该厂房，但由于资金原因，需要丙方提供担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售位于________________的泡菜厂房，包括但不限于厂房主体、附属设施、土地使用权等；

2.甲方承诺该厂房产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利负担。

二、价款及支付方式

1.本合同约定的厂房总价款为人民币________________元（大写：________________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部价款一次性支付给甲方；

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为保证金；

4.丙方保证在乙方未按约定支付价款的情况下，无条件代为支付。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将泡菜厂房交付给乙方；

2.乙方在收到泡菜厂房后，应在______个工作日内对泡菜厂房进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起______个工作日内，向甲方支付剩余的厂房总价款。

四、担保方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在本合同约定的保证金范围内，对乙方的付款义务承担连带责任；

2.丙方有权要求乙方提供与购买泡菜厂房相关的资料，以核实乙方的购买能力和还款意愿；

3.丙方有权监督乙方的使用情况，确保泡菜厂房的用途符合合同约定；

4.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

五、乙方的责任与权利

1.乙方应按照合同约定支付泡菜厂房的价款，并保证所支付款项的真实性；

2.乙方有权在支付全部价款后，取得泡菜厂房的完全所有权；

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用泡菜厂房。

六、甲方的责任与权利

1.甲方应确保泡菜厂房的产权清晰，无任何法律纠纷；

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付价款；

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等；

4.甲方有权在合同履行过程中，监督乙方的使用情况，确保泡菜厂房的用途符合合同约定。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付价款的，应向甲方支付______%的违约金；

2.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付______%的违约金；

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除本合同；

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）泡菜厂房产权证明；

（2）泡菜厂房土地使用权证明；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他相关证明文件。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分尊重和保护。同时，通过引入第三方担保，降低交易风险，增强合同的执行力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的食品加工厂，该厂区包括生产车间、仓库等设施，具备合法出售条件；

2.乙方有意购买该食品加工厂，但由于资金筹措需要时间，需要丙方提供融资担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方同意为乙方的购买行为提供融资担保，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售位于________________的食品加工厂，包括但不限于生产车间、仓库、土地使用权等；

2.甲方承诺该厂区产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利负担。

二、价款及支付方式

1.本合同约定的厂区总价款为人民币________________元（大写：________________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金；

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为担保金；

4.乙方应在合同约定的期限内，分批支付剩余的厂区总价款。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将食品加工厂交付给乙方；

2.乙方在收到食品加工厂后，应在______个工作日内对厂区进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起______个工作日内，向甲方支付下一批次的厂区总价款。

四、担保方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在本合同约定的担保金范围内，对乙方的融资需求承担连带担保责任；

2.丙方有权要求乙方提供与购买食品加工厂相关的资料，以核实乙方的资金实力和经营能力；

3.丙方有权监督乙方的经营情况，确保食品加工厂的合法、合规经营。

五、买方的责任与权利

1.乙方应按照合同约定支付厂区价款，并保证所支付款项的真实性；

2.乙方有权在支付全部价款后，取得食品加工厂的所有权；

3.乙方有权在合同约定的期限内，分批支付厂区总价款；

4.乙方有权在合同履行过程中，监督甲方的移交行为，确保厂区的完整性和可用性。

六、卖方的责任与权利

1.甲方应确保食品加工厂的产权清晰，无任何法律纠纷；

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付厂区价款；

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等；

4.甲方有权在合同履行过程中，监督乙方的经营情况，确保厂区的合法使用。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付价款的，应向甲方支付______%的违约金；

2.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付______%的违约金；

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除本合同；

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）食品加工厂产权证明；

（2）食品加工厂土地使用权证明；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他相关证明文件。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有