农村房屋开发合同范例

农村房屋开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋土地使用权，乙方愿意投资开发该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________________的农村房屋土地使用权及其地上建筑物。

二、开发内容

2.1乙方负责对该土地进行开发，包括但不限于：

（1）基础设施建设：道路、排水、供电、供水、通讯等；

（2）房屋建设：住宅、商业、办公等各类建筑；

（3）配套设施：绿化、景观、物业管理等。

2.2乙方应按照国家有关法律法规和行业标准进行开发，确保工程质量和安全。

三、开发期限

3.1本合同约定的开发期限为__年__月，自合同签订之日起计算。

四、投资金额

4.1乙方投资总额为人民币____________元整（大写：______________________________）。

五、付款方式

5.1乙方分阶段向甲方支付投资款项，具体支付方式和时间如下：

（1）首付款：合同签订后__个工作日内，乙方支付人民币____________元整；

（2）进度款：按工程进度支付，每次支付人民币____________元整；

（3）尾款：工程竣工验收合格后__个工作日内，乙方支付剩余款项。

六、权益与义务

6.1甲方义务：

（1）提供土地使用权；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）配合乙方进行工程建设；

（4）在开发过程中，确保乙方合法权益不受侵害。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定进行投资；

（2）确保工程质量和安全；

（3）按时支付工程款项；

（4）依法承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未能按照合同约定提供土地使用权，应承担相应的违约责任；

（2）未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任；

（3）未能配合乙方进行工程建设，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未能按照合同约定进行投资，应承担相应的违约责任；

（2）未能确保工程质量和安全，应承担相应的违约责任；

（3）未能按时支付工程款项，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.本合同签订地相关法律法规及政策文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋土地使用权，乙方愿意投资开发该土地，丙方作为项目监管机构，负责项目的监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________________的农村房屋土地使用权及其地上建筑物。

二、开发内容

2.1乙方负责对该土地进行开发，包括但不限于：

（1）基础设施建设：道路、排水、供电、供水、通讯等；

（2）房屋建设：住宅、商业、办公等各类建筑；

（3）配套设施：绿化、景观、物业管理等。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为项目监管机构，负责项目的监督管理，具体职责如下：

（1）监督乙方按照合同约定进行投资和工程建设；

（2）对乙方提供的工程进度、质量、安全等方面进行审核；

（3）对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正；

（4）定期向甲方报告项目进展情况。

3.2丙方的权利：

（1）对乙方的开发行为进行监督和检查；

（2）要求乙方提供相关资料和报告；

（3）对乙方的违约行为提出整改要求；

（4）在必要时，向甲方提出终止合同的建议。

3.3丙方的义务：

（1）公正、公平、公开地履行监管职责；

（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；

（3）对乙方提供的技术支持和服务。

四、甲方权益与义务

4.1甲方权益：

（1）享有土地使用权及其地上建筑物的所有权；

（2）对项目投资享有收益权；

（3）在项目开发过程中，享有知情权和监督权；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）提供土地使用权；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）配合乙方进行工程建设；

（4）在开发过程中，确保乙方合法权益不受侵害。

五、乙方责任与义务

5.1乙方责任：

（1）按照合同约定进行投资；

（2）确保工程质量和安全；

（3）按时支付工程款项；

（4）依法承担相应的法律责任。

5.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，制定详细的项目开发计划；

（2）定期向甲方和丙方报告项目进展情况；

（3）接受甲方和丙方的监督和检查；

（4）在项目开发过程中，遵守国家有关法律法规和行业标准。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未能按照合同约定进行投资，应承担相应的违约责任；

（2）未能确保工程质量和安全，应承担相应的违约责任；

（3）未能按时支付工程款项，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过丙方的监管，确保项目开发的合法合规，提高项目质量和效率，保障甲方的合法权益。

9.2第三方介入的目的在于，通过丙方的专业监管，降低项目风险，提高项目成功概率，为甲方创造更大的经济效益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主体，通过设定严格的合同条款，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方为主导的目的在于，通过合理的利益分配和风险控制，实现项目开发的目标，为甲方带来长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地，乙方作为投资方，计划在该土地上建设厂房，丙方作为工程监理单位，负责项目的工程监理工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________________的工业用地及其地上建筑物。

二、开发内容

2.1乙方负责在该土地上建设厂房，包括但不限于：

（1）土建工程：厂房主体结构、地基基础、内外墙等；

（2）安装工程：电气、管道、通风、空调等；

（3）配套设施：道路、绿化、给排水等。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为工程监理单位，负责项目的工程监理工作，具体职责如下：

（1）监督乙方按照设计文件和施工规范进行施工；

（2）对施工质量、进度、安全进行监督和检查；

（3）对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正；

（4）定期向甲方和乙方报告项目进展情况。

3.2丙方的权利：

（1）对施工过程进行现场监督；

（2）要求乙方提供施工资料和报告；

（3）对施工质量提出整改意见；

（4）在必要时，暂停施工直至问题解决。

3.3丙方的义务：

（1）公正、公平、公开地履行监理职责；

（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；

（3）为乙方提供必要的技术支持和服务。

四、乙方权益与义务

4.1乙方权益：

（1）享有工业用地的使用权和新建厂房的所有权；

（2）在项目开发过程中，享有决策权和执行权；

（3）在项目完成后，享有厂房的运营权和收益权；

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定进行投资和建设；

（2）确保工程质量和安全；

（3）按时支付工程款项；

（4）在项目开发过程中，遵守国家有关法律法规和行业标准。

五、甲方责任与义务

5.1甲方责任：

（1）提供工业用地；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）在项目开发过程中，提供必要的支持和服务。

5.2甲方义务：

（1）确保土地的合法使用权；

（2）在合同约定的期限内完成土地的交付；

（3）在项目开发过程中，配合乙方的施工需求。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未能按照合同约定提供土地，应承担相应的违约责任；

（2）未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任；

（3）未能配合乙方进行工程建设，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。